altersgerechtes Wohnen in Bendorf-Innenstadt Wohnquartier "Sonnenhang"

Objektbeschreibung

Drei perfekt konzipierte Eigentumswohnungen bilden eine harmonische Einheit mit liebreizendem Charme. „Wohnquartier Sonnenhang“ – ein Zuhause für Menschen, die Vielfalt, Komfort, Lebensfreude und Sicherheit schätzen. Premium-Wohnen mit dem Gefühl der Geborgenheit und großartigem Ambiente. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht der neuesten Technik sowie der aktuell gültigen Energiesparverordnung. „Wohnquartier Sonnenhang“ bietet Ihnen mit drei Wohneinheiten ein ruhiges Wohnen sowie übersichtliches miteinander leben und garantiert eine solide Wertentwicklung.

Wohnfläche: von 84 m² bis 94 m²

Ausstattung

Wir bieten Ihnen:

• massiv STEIN AUF STEIN/ Premiumziegel (JUWÖ Poroton)

• hochwertige Sanitärausstattung

• auf Wunsch „altersgerechte Vorbereitung der WHG"

• hochwertige Zimmertüren in reichhaltiger Auswahl

Bei dem verwendeten Baumaterial handelt es sich ausschließlich um hochwertige deutsche Qualitätsprodukte im gehobenen Segment (z. B. das Massivhaus wird errichtet aus JUWÖ Porotonziegel (Außenwandstärke 36,5 cm): wärmedämmend, wärmespeichernd, atmungsaktiv und feuerbeständig. Dieser Baustoff hat sich über Jahrzehnte hinweg in ganz Deutschland als idealer Baustoff erwiesen und gewährleistet höchste Wärmedämmung gepaart mit mineralischen Baustoff (der ein Atmen Ihrer Wohnung sicherstellt). Die Innenausstattung ist geprägt durch hohe Qualitätsansprüche, z. B. Haustür der Firma Hörmann. Qualitätsfenster deutscher Markenherstellung mit dem bekannten 5-Kammernsystem ausgestattet. •Ökologisch nachhaltig •wertbeständig

Lage

Makrolage

Die stilvollen Eigentumswohnungen befinden sich Bendorf in einer guten und ruhigen Wohnlage mit günstiger Verkehrsanbindung und fußläufiger Innenstadtanbindung. Ebenso facettenreich sind in Bendorf die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Wochenmarkt, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Grundschulen, Realschule, Gymnasium sind ebenso selbstverständlich wie Kindertagesstätten. Arztpraxen aller Fachrichtungen und das St. Josef, Orthopädie Marienhaus-Klinikum, garantieren eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Mikrolage

Die Wohnungen befinden sich in der Innenstadtrandlage, welche nur wenige Minuten von den zwei Einkaufszentren (REWE XL und EKZ Bendorf) entfernt ist. Des Weiteren sind Ärzte, Schulen und Behörden in wenigen Gehminuten erreichbar. Interessanter ist aber, dass das Objekt trotz der zentralen Lage ruhig gelegen ist, und Sie somit nichts von dem Lärm mitbekommen der eigentlich mit solch einer Lage verbunden ist. Weiterhin sind die Bushaltestellen (Kevag Linie 8 - Koblenz) in 10 Minuten fußläufig, als auch die Autobahnen A48 (Mainz - Ludwigshafen), A3 (Köln - Frankfurt) und die Bundesstraße B42 Neuwied – Koblenz in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

altersgerechtes Wohnen

Nicht nur auf Grund des demographischen Wandels in Deutschland, sondern auch in unserem Umfeld, ist ein stark werdender Anspruch, an altersgerechte Wohnungen zu verspüren. Dieses ist nicht nur bedingt durch den immer höher werdenden Altersdurchschnitt, sondern auch durch das frühere Erkennen von fehlender Mobilität mit zunehmendem Lebensalter. Das Thema selbstbestimmtes Leben im Alter lassen sich an diesem Standtort im Wohnquartier Sonnenhang hervorragend realisieren. Auf Grund des sehr guten Preisleistungsverhältnisses und der zurzeit historischen niedrigen Zinsphase ist die Chance auf selbstbestimmtes Leben in altersgerechter Umgebung hier bestens gegeben.