Bungalow mit Aufstockungsmöglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0121359
Anzeige vom 20.03.2017
Objekt-Nr. 2DTBH4M
Kaufpreis 339.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MWST inkl. MwSt.
Stadt 51069 Köln
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 407,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Wanne
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Hier ist Ihr neues Haus. Freuen Sie sich drauf: Toller Bungalow, verteilt auf derzeit 2,5 Zimmer, mit großem Garten und einem traumhaften Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt.
Der Bungalow befindet sich in zweiter Reihe, so dass Sie hier vollkommene Ruhe genießen können.
Das große und helle Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und wirkt insgesamt sehr modern und freundlich.
Ein Wasch- und Abstellraum, sowie ein Ankleidezimmer sind weitere Highlights dieses Objektes.
Das Potenzial des Bungalows ist bei weitem nicht ausgeschöpft.
Es besteht die Möglichkeit einer Aufstockung und/oder der Integrierung des bisher genutzten großzügigen Wasch- und Abstellraums, sowie einem Teil der Garage.
Wir gehen davon aus, dass die Wohnfläche auf ca. 150 m2 erweitert werden kann.
Eine erste Planung liegt uns vor und kann eingesehen werden. In jedem Fall empfiehlt sich eine Rücksprache mit einem Architekten und der zuständigen Baubehörde.

Fordern Sie unbedingt unser Exposé an !

Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass etwaige Provisionen verdient, fällig und zahlbar sind bei Miet- bzw. Kaufvertragsabschluss. Sie versteht sich inklusive MwSt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sofern Sie Verbraucher i.S.v. § 13 BGB sind, gilt nachfolgendes Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem Immobilienbüro Kaiser, Dellbrücker Hauptstrasse 56-58, 51069 Köln, mittels einer eindeutigen Erklärung per Post, per Telefax an +49-(0)221-922 32 704 oder per E-Mail an info@immobilienbuero-kaiser.de über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Süd-West-Balkon/Terrasse

kalaydo.de-Code: a0121359
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Ihr Kontakt:
Immobilienbüro Markus Kaiser
(0176) 524 159 23
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