RESERVIERT - Satteldachklassiker in Langwedel - Daverden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.500,00 € ca. 165,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0016300
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 2BAH34V
Kaufpreis 197.500,00 €
Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27299 Langwedel-Daverden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.067,00 m²
Baujahr 1954
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 139,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 07.09.2016 bis

In massiver Bauweise gemauertes und verputztes Satteldachhaus. Einfacher Standard mit erkennbarem Renovierungsbedarf. Holzbalkendecken, EG tw. Diele. Bodenbeläge divers, z.T Fliesen, Teppich, Laminat. Mehrere Anbauten, einer davon wintergartenähnlich. Fenster überwiegend Hartholz-Isoverglasung. Modernisierungsmaßnahmen im Dachgeschoss mit Ausbau des angrenzenden Stallbodens des Wirtschaftstraktes etc., auch Erneuerung der Dachhaut mit glasierten Tonpfannen und Dachflächenfenstern in ca. 2006. Das über 1000 m² große Grundstück ist ca. 20m breit, befestigte Fahrstreifen zu Carport, Garage. Der ehemalige Nutzgarten bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.

Ver- und Entsorgungs-einrichtungen: Stadtwasser, Kanal, Telefon.
Baujahr: 1954.
Übergabe: nach Absprache.

Hinweis:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für sog. Fernabsatz- sowie Außergeschäftsraumverträge, wonach jeder per Fernkommunikationsmittel (Telefon, Fax, E-Mail, Brief) bzw. außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.
Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß
§ 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000

kalaydo.de-Code: a0016300
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Ihr Kontakt:
Volksbank Aller-Weser eG
04231/805-30
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27299 Langwedel-Daverden