Saniertes Mehrgenarationenhaus mit drei Wohnungen und großem Südwestlagegarten !

Kaufpreis Wohnfläche
815.000,00 € ca. 264,00 m²
kalaydo.de-Code a01e4d65
Anzeige vom 23.03.2017
Objekt-Nr. 2DSXG4T
Kaufpreis 815.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 Käufercourtage inkl. Mwst.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 51069 Köln
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab frei
Wohnfläche ca. 264,00 m²
Grundstücksfläche ca. 696,00 m²
Baujahr 1952/2016
Bad mit Fenster
Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 151,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 19.03.2017 bis 18.03.2027

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Köln Dellbrück.
3 Wohneinheiten ( je 3 Zimmerwohnungen), Vollkeller mit sep. Kellerräumen und Waschküche.
Eine Garage gehört zum Haus. Einfahrt mit 2 Stellplätzen.

Das Haus ist komplett saniert worden. Kurz vor der Fertigstellung !

Eine Nutzung als Generationenhaus ist auch denkbar. Es gibt drei Dreizimmerwohnungen, eine auf jeder Etage.

Köln Dellbrück, 10 km östlich der Kölner Stadtmitte.
S Bahnanschluss vorhanden Haltestelle Dellbrücker Mauspfad !
Einkausmöglichkeiten etc. vorhanden.

Genauere Infos zu Lage und Anschrift auf Anfrage.

Das Haus hat drei Wohnungen.

Im Ergeschoß mit Terrasse und Garten sind 106,41 m² Wohnfläche
Im 1. OG mit Balkon 86,24 m².
Im Dachgeschoß ohne Balkon 71,64 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen und haben eigene Stromzähler.

Die Wohnungen und das Haus sind saniert worden. Alle Bäder neu, neue Heizung, Fenster, Türen und Böden !

Nach Vereinbarung mit Herrn Freytag unter freytag@immobilien-bluemlein.de
Das Haus ist bezugsfrei !

kalaydo.de-Code: a01e4d65
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Ihr Kontakt:
Blümlein Immobilien GmbH
02241/92770
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