Wohnhaus in Köln-Marienburg zu verkaufen !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.200.000,00 € ca. 401,00 m² 10
kalaydo.de-Code a00e5d1f
Anzeige vom 24.03.2017
Objekt-Nr. 2CUHT4H
Kaufpreis 2.200.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 50968 Köln
Straße Andernacher Strasse 3
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 401,00 m²
Grundstücksfläche ca. 826,00 m²
Baujahr 1935
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Parkettboden
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 163,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Keller: ja, Bauweise: massiv gemauert, Dach: Flachdach, Fassade: Wärmedämmfassade, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Naturstein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat, Heizung: Fernwärme

Denkt der Kölner an die Hohe Strasse, denkt er zuerst an Shopping. Von Boutiquen und Schuhläden über Kaufhäuser und Buchläden bis hin zu Elektromärkten. Die Hohe Strasse ist ein einziges Einkaufsparadies. Aber die Lage bietet mehr. Sie bietet „Alles um die Ecke“. Da sind Museen wie das Museum Ludwig oder Rautenstrauch-Jost-Museum. Da sind die Philharmonie und die Stadtbibliothek. Da sind Wellness-Oasen wie das Agrippabad oder die Mauritius-Therme. Da sind die Kneipen und Restaurants der Altstadt und Südstadt. Was immer Sie in Ihrer Freizeit machen möchten, Sie können es bequem zu Fuss erledigen. Selbst die nächste Joggingstrecke liegt mit der Rheinpromenade fast vor der Haustür. Wenn Sie dennoch einmal die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen möchten, dann sorgt die perfekte Verkehrsanbindung vom Heumarkt, Neumarkt und Hauptbahnhof für ein zügiges Fortkommen.

Mittendrin und dennoch fern der Massen die Wohnungen liegen im südlichen Teil der Hohe Strasse, jenseits der grossen Besucherströme, die täglich rund um den Dom und in der Schildergasse bummeln. Hier lebt man angenehm ruhig. Innenstadt, zentrale Topwohnlage. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Fussgängerzone in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätten und Schulen sind fussläufig zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a00e5d1f
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Ihr Kontakt:
GLOBAL-ACT GmbH
+49(221) 3402640
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Andernacher Strasse 3, 50968 Köln