Helle 3 Zimmerwohnung: renoviert im 9. OG mit 2 Balkonen und Blick auf Köln und Schloss Bensberg

Helle 3 Zimmerwohnung: renoviert im 9. OG mit 2 Balkonen und Blick auf Köln und Schloss Bensberg

2009

Objektbeschreibung

3-Zimmer Etagenwohnung in einem 50-Parteien Mehrfamilienhaus

- 2 Balkone
- separates WC
- Aufzug
- Keller
- Abstellraum
- Außenstellplatz (30 €/Monat)
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Warmwasser über Heizung
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

2009 wurde eine Kernsanierung durchgeführt; die Fenster sind von 1998.

Ausstattung

Über den Flur erschließen sich:

- das Wohnzimmer mit Balkonzugang
- das Schlafzimmer
- das Zimmer für Hobby-Kind-Büro
(durch Schlafzimmer und Wohnzimmer erreichbar)
- die Küche mit Balkonzugang
- das Badezimmer mit Wanne
- das separate WC

Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen

Lage

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit etwa 105.000 Einwohnern. Damit gehört sie zu den kleinsten Großstädten des Landes.

+++ Die Wohnung selbst liegt im zentral - östlichen Bereich von Bergisch Gladbach nahe des Marien Krankenhauses (Unfallstation). Das Zentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Bei einer Stellplatzanmietung fällt ebenso eine Provision an, sofern diese nicht in der Monatskaltmiete enthalten ist. Diese beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Maklerprovision (2,38 Monatsmieten einschl. MwSt.) ist vom Mieter zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung.

Auf Ihren Anruf freut sich das Team des Deutschen Immobilienverbundes 0221 170 656 50