Baugrundstück in attraktiver Hanglage von Sinzig - Bad Bodendorf - Verkauf im Gebotsverfahren

Kaufpreis Fläche
38.000,00 € ca. 1.070,00 m²
kalaydo.de-Code a080aff8
Anzeige vom 27.02.2018
Objekt-Nr. 2K4US4W
Referenznummer 1492
Kaufpreis 38.000,00 €
Preis / m² 100,39 €
Käuferprovision 3,57 % inklusive 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 53489 Sinzig
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.070,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Bad Bodendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinzig im Landkreis Ahrweiler. Der beliebte Kurort mit Heilbadcharakter grenzt im Süd-Westen an die historischen Städte Bad Neuenahr/Ahrweiler, im Süd-Osten befindet sich mit Sinzig die nächst größere Stadt.
Beliebt ist die Region durch den deutschlandweit bekannten, hervorragenden Weinanbau.

Der Ortskern von Bad Bodendorf bietet durch seinen historischen Flair ein besonderes Wohngefühl, welches durch die vielfach restaurierten Fachwerkhäuser, die neugotische historische Pfarrkirche und die unter Denkmalschutz stehende Burg Bodendorf sich wiederspiegelt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie sowohl im Ortskern, als auch in den nahgelegenen Städten Sinzig und Bad Neuenahr/Ahrweiler.

Auch an Freizeitmöglichkeiten lässt die Region nicht zu wünschen übrig. Neben dem Thermalbad, bestehen die Möglichkeiten Fußball und Tennis zu spielen sowie Bogen zu schießen.
Zu Spaziergängen oder Fahrradtouren lädt die "Ahr" ein, die mit unzähligen Wanderwegen Erholung verspricht.
Desweiteren bietet der exklusive "Golf- und Landclub Bad Neuenahr/Ahrweiler" weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Kulinarisch werden Sie vor allem in den zahlreichen Weinstuben der Region hervorragend versorgt.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Bad Bodendorf. Jede weitere Schulform ist in Sinzig vorzufinden.

Über die B266 erreichen Sie die Hauptverkehrsadern, wie die B9 und das Autobahnkreuz Bad Neuenahr/Ahrweiler, in wenigen Fahrminuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel werden in Bad Bodendorf bedient, hier befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie ein Bahnhof.

Das hier angebotene Baugrundstück ist erschlossen und mißt ca. 1.070 m².
Es befindet sich in unverbaubarer Hanglage von Sinzig - Bad Bodendorf.
Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. Bitte beachten Sie die Gebotsbedingungen in unserem Exposé.

Das Grundstück ist im mittleren Bereich ca. 14 m breit.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Sinzig besteht kein Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung in die umliegende Bebauung einfügen muss (gemäß § 34 Baugesetzbuch).
Die Nachbarbebauung weist eine 2-geschossige Bauweise aus.

Somit wäre das Grundstück mit einem freistehenden 1-3-Familienhaus bebaubar, und zwar mit einer Grundfläche von ca. 8 x 14 m.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der Finanzierung Ihres Bauvorhabens.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit uns.

HINWEIS ZUM GEBOTSVERFAHREN:

Das Bieterverfahren ist ein Weg des Immobilienverkaufes, welcher in Deutschland mehr an Bedeutung zunimmt. Dem Bedürfnis des Interessenten, den Kaufpreis der Immobilie mitbestimmen zu können, wird im Rahmen des Bieterverfahrens Rechnung getragen.
Bei einem Verkauf im Bieterverfahren handelt es sich nicht um einen Zwangsverkauf oder eine notleidende Immobilie.

Bei diesem Verfahren handelt es sich nicht um eine Auktion. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste Kaufpreisangebot zu akzeptieren. Dem Verkäufer, der ein Bieterverfahren durchführen lässt, ist freigestellt, ob er dem Meistbietenden den Zuschlag erteilt oder nicht. Hierin liegt auch der gravierende Unterschied zu einer Auktion.

Im Rahmen dieses Bieterverfahrens erhalten Sie die Möglichkeit bis zum 31. Oktober 2018 ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten. Sollte nach Ablauf der Bietzeit dem Eigentümer ein Angebot vorliegen, welches dessen Vorstellung entspricht, kann eine Verkaufsabwicklung erfolgen.

Im Rahmen dieses Gebotsverfahrens ist ein Startpreis/Mindestgebot in Höhe von 38.000,00 Euro durch den Verkäufer vorgegeben.

Sollte trotz Höchstgebot keine Einigkeit zwischen den Parteien erzielt werden, stehen keinem der Parteien Ansprüche für eventuelle Aufwendungen oder Schadensersatz in irgendeiner Art und Weise zu.

Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a080aff8
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Herr Werner Siegers
Becker Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Lennestr. 56
53113 Bonn
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53489 Sinzig