Baugrundstücke in 09661 Hainichen, Ortsmitte v. privat, 10% Nachlass für den 2. Bauherren

Kaufpreis Fläche
36.286,00 € ca. 669,00 m²
kalaydo.de-Code a000165b
Anzeige vom 03.04.2017
Objekt-Nr. 2BKJL43
Referenznummer 40 (1/40)
Kaufpreis 36.286,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09661 Hainichen
Straße E-Thälmann-Str. 2a
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 669,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan
voll erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser


Die noch 10 Grundstücke befinden sich zentral in der Kleinstadt Hainichen mit ca. 9000 Einwohnern. Hainichen liegt ca. 25 km nordöstl. von Chemnitz und ist sehr schnell über die nahe A 4 zu erreichen (ca. 2 km). Der Bahnhof bildet den Endpunkt der Strecke Chemnitz -Hainichen, auf der die Regioshuttle der City-Bahn im Stundentakt verkehren und die Strecke in ca. 30 Minuten bewältigen. Im Stadtgebiet verkehren insges. 9 Regiobuslinien, mit denen viele Nachbarorte schnell erreichbar sind. Sie halten alle am direkt angrenzenden Bahnhof. Die Geräuschkulisse ist extrem niedrig.
Die gute soziale Infrastruktur mit Kita, Grund- und Mittelschule sowie Ärztehaus, Pflegeheim sind in der Nähe leicht erreichbar. Ein Supermarkt grenzt rückseitig an.
Die Grundstücke werden alle provisions- und bauträgerfrei verkauft.

Der Bebauungsplan weist für die 4 Grundstücke an der Aug.-Bebel-Str. eine 2 bis 3-geshossige Bebauung aus, Traufhöhe bis 8 m,GRZ 0,4, Einzel- und Doppelhäuser möglich.
Bei den Grundstücken 1-7 beträgt die zulässige Traufhähe 6 m und es sind nur Einzelhäuser zulässig.

Die Grundstücke 1-7 haben alle Hausanschlüsse für Trink- und Abwasser, sowie die für Elt, Telekom und Gas. Es müssen keine zusätzlichen Abwasserkontrollschächte errichtet werden.

Der Zweitkäufer erhält 10% Nachlass, wenn er sich verpflichtet, innerhalb von 4 Monaten nach dem Kauf, mit dem Bau zu beginnen, damit das Baugebiet in Gang kommt.

Für alle Grundstücke wurden u.a. die Baukostenzuschüsse für einen Gasanschluss in Höhe von 285,60 € von der HETA-GmbH verauslagt.
Die Preise für die Grundstücke sind in einer Kaufpreistabelle anliegend dargestellt.

kalaydo.de-Code: a000165b
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Herr Siegfried Tacke
/
-
HETA-Haus-GmbH
Fiernhagen 3
30823 Garbsen
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E-Thälmann-Str. 2a, 09661 Hainichen