Parkgrundstück mit Potenzial in Alt-Meererbusch!

Kaufpreis Fläche Zimmer
2.350.000,00 € ca. 2.012,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06217f0
Anzeige vom 09.11.2017
Objekt-Nr. 2HCPV43
Referenznummer Grund-02
Kaufpreis 2.350.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Stadt 40667 Meerbusch
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Nutzfläche ca. 2.012,00 m²

Das angebotene Grundstück umfasst ca. 2.012 m². Es besticht durch seine außerordentliche Größe in dem Gebiet von Alt-Meererbusch.
Derzeit steht noch ein Villenbungalow auf dem Grundstück mit ca. 320 m² Wohnfläche, mit Außenpool und Doppelgarage.

Ein Erwerber hat folgende Alternativen

1. Bestandgebäude mit Parkgrundstück erhalten

2. Wenn man von dem derzeitigen Bestandgebäude absieht, eine Neubebauung mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 765 m².

3. Das Grundstück kann in 2 Flurstücke mit jeweils ca. 1.000 m² aufgeteilt werden.

Eine der gefragtesten Wohnlagen in Meerbusch-Büderich ist das Villenviertel Alt Meererbusch. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten und repräsentativsten Wohngegenden der Peripherie von Düsseldorf. Dafür sorgen ein alter Kern, schöne Parkgrundstücke, ein naher Golfplatz, der direkte Waldzugang und eine Satzung, die mindestens 1.200 qm Grundstücksgröße vorschreibt.
Etlicher Millionäre haben sich hier niedergelassen. Die Immobilien in dieser sehr guten Lage von Meerbusch gelten als eine Investition in Substanzwerte von hoher Stabilität.

Entsprechend exklusiv sind auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Dorfstraße. Elegante Fachgeschäfte bieten ein umfassendes und exquisites Sortiment an. Außerdem bietet Büderich ein erstklassiges Gastronomie-Angebot von der Szenekneipe bis zum Top-Restaurant.

Das hervorragend ausgebaute Straßennetz mit Anschlüssen an die A 52, 57, 44 sind der Garant für eine schnelle Erreichbarkeit aller Firmensitze in und um Düsseldorf herum. Die U-Bahn Haltestelle Forsthaus bietet Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt.

Möglichkeit zur Neubebauung oder Aufteilung des bestehenden Grundstückes in 2 Flurstücke.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Michael Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

kalaydo.de-Code: a06217f0
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Herr Michael Fohrer
+ -
Fohrer Immobilien GmbH
Düsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch
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