Attraktives Grundstück für Bungalowbau in Villenlage

Kaufpreis Fläche
198.000,00 € ca. 1.434,00 m²
kalaydo.de-Code a098160a
Anzeige vom 16.05.2018
Objekt-Nr. 2K5L24C
Referenznummer 18 095 003
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 21220 Seevetal
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.434,00 m²

Ramelsloh ist ein Ort in der Samtgemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen rund 30 km südlich von Hamburg in der nördlichen Lüneburger Heide.
Die Samtgemeinde Seevetal, deren südlichster Teil der Ort Ramelsloh ist, grenzt an den Südrand der Hansestadt . Sie bietet zugleich ländliche Idylle und städtischen Komfort. Besonders geschätzt wird an diesem Gebiet der hohe Freizeitwert ( Tennisclub, Reitmöglichkeiten,Badeteich, ebenso wie die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg (A7, ca. 20 Min. bis HH-City). Die Infrastruktur ist gut, es sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (großer Supermarkt, Bäcker etc.), Post, Bank, Ärzte vorhanden. Eine Tankstelle gibt es im Nachbarort. Alle weiterführenden Schulen sind in den Orten Hittfeld, Maschen, Winsen oder Buchholz und mit den regelmäßig verkehrenden Schulbussen gut zu erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind vom Objekt fußläufig zu erreichen. Seevetal liegt darüber hinaus im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes.

Dieses angebotene, bewaldete Grundstück in Autobahnnähe liegt in zweiter Reihe auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.734 m². Der ideelle Grundstücksanteil beträgt ca. 1.434 m² inklusive einer Zuwegungsfläche von ca. 168 m² (4 m Breite, ca. 42 m Länge))
Auf dem Pfeifenstilgrundstück kann nach B-Plan zusätzlich eine Bruttogeschossfläche von ca. 135 m² gebaut werden.
Es wird ausschließlich eine Bungalowbebauung erwünscht. Das Wohngebiet ist nicht an einen Abwasserkanal angeschlossen, die Kosten für eine neue vollbiologische Kläranlage werden vom Käufer getragen.

Das Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Ramelsloh 8": reines Wohngebiet, eingeschossige, offene Bauweise, GRZ/GFZ: 0,10.

GRZ: 0,10, GFZ: 0,10, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a098160a
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Frau Susanne Pätzold
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Nordheide
Neue Straße 16
21244 Buchholz in der Nordheide
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21220 Seevetal