Immobilien Grundstück

Großzügiges Baugrundstück mit eigenem Wald!

Kaufpreis Fläche
235.000,00 € ca. 1.800,00 m²
kalaydo.de-Code a0381b96
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2G3LY4Z
Referenznummer 17 239 152
Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 69469 Weinheim
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.800,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 25 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 50 Minuten mit dem Pkw.
Der Ortsteil Wünschmichelbach liegt 10 km von Weinheim-Stadtmitte entfernt und besticht durch seine ruhige Lage und der herrlichen Natur.

leichte Hanglage*
dazugehöriger Wald*
ruhige Umgebung*
kleiner Bachlauf *

Durch seine leichte Hanglage und dem Weitblick in die Natur besticht dieses herrliche Baugrundstück. Es befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Wünschmichelbach und ist über eine Anliegerstraße zu erreichen. Das großzügige Baugrundstück ist voll erschlossen und kann nach § 34 Baugesetzbuch frei bebaut werden kann. Aufgrund der Gundstücksgröße können auch zwei Doppelhäuser oder Reihenhäuser darauf erstellt werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen._x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:_x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0381b96
254 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Margot-Elaine Wolf-Schneider
+ () -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Weinheim
Amtsgasse 1
69469 Weinheim
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