Immobilien Grundstück

Renditeobjekt für Bauträger

Kaufpreis Fläche
25.000,00 € ca. 2.217,00 m²
kalaydo.de-Code a0008828
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 22SFB4P
Kaufpreis 25.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 7,14 % vom Käufer
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 03116 Drebkau
Straße Hauptstraße
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 2.217,00 m²
voll erschlossen

Erschließungsgrad:voll erschlossen (zentr. Abwasser liegt auf der Straße an)
Das Haus: - KG: Lagerräume; - EG: Gaststätte mit Gastraum, Küche, Sozialanlagen und Saal; 2 Garagen; - OG: Wohnung mit Dachterrasse
Das Gesamtobjekt ist sehr stark sanierungsbedürftig. Bei Abriss (empfohlen) stehen
4 erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung. Abrissvolumen ca. 2.200 m³,

Das Objekt liegt in der Gemeinde Leuthen zwischen Drebkau und Cottbus. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Bus- und Bahnanschluss sowie einzelne Handels- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Ort vorhanden (KFZ-Werkstatt, Autohaus, Frisör, BHG, Taxiunternehmen, Bäcker, Schule, Kindergarten, etc.). Freizeitangebote wie das Saunadorf Almsick ist vorhanden. Leuthen verfügt über gut ausgebaute Sporteinrichtungen des Sportclubs Leuthen. Weitere stationäre Kultur-, Bildungs-, Freizeit-, und Versorgungseinrichtungen befinden sich im 4 km entfernten Drebkau oder 9 km entfernten Cottbus. Die Entwicklung des Ortes Leuthen wird auch durch ein bereits vorhandenes Baugebiet mit 76 Eigenheimen geprägt. Nach Berlin bzw. Polen gelangt man über die B 169 (500 m entfernt) auf die Autobahn A13 in Cottbus, die 5 Fahrminuten entfernt liegt.

Siehe Objektbeschreibung

Ein Energiepass liegt nicht vor.

kalaydo.de-Code: a0008828
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Arnold
Makler-, und Gutachterbüro Cottbus
Am Seegraben 4
03051 Cottbus
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Hauptstraße, 03116 Drebkau