Immobilien Grundstück

::. Ein Baugrundstück für Ihr neues Zuhause .::

Kaufpreis Fläche
22.212,00 € ca. 1.234,00 m²
kalaydo.de-Code a001746e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27A2B44
Referenznummer A1825
Kaufpreis 22.212,00 €
Käuferprovision 1.190,- Euro (inkl. MwSt)
Stadt 56826 Wagenhausen
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.234,00 m²

Erleben Sie die Eifel und errichten Sie Ihr Haus in einem gemütlichen Umfeld.

Das Grundstück für Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Wagenhausen (Eifel - Landkreis Cochem-Zell - Verbandsgemeinde Ulmen).

Der Ort ist umrandet von Wiesen und Feldern der Region und bietet eine herrliche Kulisse für Wander- und Radausflüge.
Hier besteht für Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie in einer intakten Umgebung zu leben.

In den nahe gelegenen Ortschaften Ulmen (ca. 11 Kilometer) und Lutzerath (ca. 4 Kilometer) bestehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kinder des Ortes besuchen den Kindergarten sowie die Schule in Lutzerath. Dort befinden sich u.a. eine Raiffeisenbank, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Poststation, Restaurants, Hotel, ein Friseur, eine Tankstelle, Arzt und eine Apotheke, ein Seniorenwohnpark sowie zahlreiche Handwerksbetriebe.

Die Stadt Ulmen verfügt zusätzlich über weitere Supermärkte sowie über medizinische Versorgung.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Ulmen - Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal (Bremm - ca. 19 Kilometer) laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring (ca. 28 Kilometer), die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 25 km entfernt).

Die Ortsrandlage sowie eine attraktive Bebaubarkeit des Grundstückes schließen sich hier zu einem passenden Angebot zusammen.

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 1.190,- Euro (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 %) und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

kalaydo.de-Code: a001746e
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Wältermann
+
Immobilien Wältermann e.K.
Poststr.12
56759 Kaisersesch
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56826 Wagenhausen