Herrliches Baugrundstück in Süd-West Hanglage

Kaufpreis Fläche
120.000,00 € ca. 1.495,00 m²
kalaydo.de-Code a0018b7b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BF7C4G
Kaufpreis 120.000,00 €
Preis / m² 80,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 91349 Egloffstein
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.495,00 m²
Ausblick: Berge, Fernblick
Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Das gut zugeschnittene Grundstück liegt an einer nur von Anliegern benutzte Stichstraße. Diese befindet sich im Norden des nach Süd-West ausgerichteten Hanggrundstückes.
Der Bauplatz liegt an einem Süd-West-Hang am südlichen Ortsrand von Egloffstein, im Herzen der Fränkischen Schweiz, mit absolut unverbaubarem Blick auf die umgebende Hügelkette. Die unmittelbare Umgebung ist in lockerer Bauweise mit hochwertigen, großzügigen Einfamilienhäusern bebaut. Ein angenehmes Umfeld wertet dieses Grundstück auf.

Der schönste Ort der Welt.....dies Aussage macht der weltbekannte Clown Oleg Propov,
der bis Nov. 2016 hier lebte und hier auch seine letzte Ruhestätte fand.
Die Marktgemeinde Egloffstein mit ihren ca. 2200 Einwohnern ist ein seit 1956 staatlich anerkannter Luftkurort. Die Ortschaft liegt landschaftlich reizvoll am Hang, umgeben von unberührter Natur, unterhalb der bekannten gleichnamigen Burg. Egloffstein befindet sich im romantischen Trubachtal im Landkreis Forchheim und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Entfernung nach Nürnberg beträgt ca. 40 km, sie ist mit dem PKW im etwa 45 Minuten zu bewältigen. Forchheim ist nur 20 km entfernt, Bamberg 45 km und Bayreuth 50 km.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur - es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, Banken, Kirchen, ein Freibad, Gastronomie, Gewerbebetriebe, touristische Einrichtungen und Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Lebensqualität des Ortes und seiner Umgebung sowohl für junge Familien mit Kindern als auch für aktive Menschen in der 2. Hälfte des Lebens, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen wollen.

Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat.
Zwischenverkauf bleibt den Eigentümer vorbehalten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch nach Dienstschluß und am Wochenende gerne zur Verfügung.

Unsere Homepage: www.immo-roessler.de

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, einer persönlichen Vorführung des Objektes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 bzw. 4 Nettomonatsmieten oder 3 % bei Ankauf zzgl. gesetzlicher MwSt. sofort nach Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter/Käufer an RÖSSLER IMMOBILIEN zu zahlen.

kalaydo.de-Code: a0018b7b
493 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Herr Erich Rössler
/
/
RÖSSLER IMMOBILIEN
Hoschetsiedlung 2
91353 Hausen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
91349 Egloffstein