Immobilien Grundstück

schönes Baugrundstück in einer Grünen Ecke von Wesel-Lackhausen

Kaufpreis Fläche
104.940,00 € ca. 396,00 m²
kalaydo.de-Code a001b41c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FZ5X4E
Referenznummer MM-GK4251
Kaufpreis 104.940,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 46485 Wesel
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 396,00 m²

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist Sitz des Kreises Wesel und Mitglied des Hansebundes der Neuzeit, der Euregio Rhein-Waal und der Arbeitsgemeinschaft fußgänger- und fahrradfreundlicher Städte, Gemeinden und Kreise in Nordrhein-Westfalen.
Verkehr:
Wesel ist über die Anschlussstellen 5 Hamminkeln, 6 Wesel und 7 Hünxe der Bundesautobahn 3 (E 35) sowie die Anschlussstelle 6 Alpen der Bundesautobahn 57 (E 31) und die Bundesstraßen 8, 58 (mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel bei Rheinstrom-km 814), 70 und 473 an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich wird das Stadtgebiet durch vier Landesstraßen erschlossen.
Wesel seit 1995 Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen bietet optimale Bedingungen für nichtmotorisierte, individuelle Mobilität im räumlichen Nahbereich, vorzugsweise mit dem Fahrrad, zu Fuß, aber auch mit anderen Verkehrsmitteln (z. B. Inlineskates, Kickboards, Skateboards u. a.).
Für Fußgänger- und Radfahrer verkehren von Ostern bis Oktober
die Rheinfähre Keer Tröch II von Wesel-Bislich nach Xanten bei Rheinstrom-km 823 und
die Lippefähre Quertreiber, eine Gierseilfähre in Höhe des Umspannwerks der RWE Rhein-Ruhr.
Bahn und Bus:
Der Bahnhof Wesel liegt ungefähr 700 m südöstlich des Stadtzentrums an der Hollandstrecke, von der in Wesel die Bocholter Bahn abzweigt.
Im Schienenpersonennahverkehr verkehren hier der Regional-Express Rhein-Express (RE 5) und die Regionalbahnen Der Weseler (RB 35), Der Bocholter (RB 32) und Rhein-Niers-Bahn (RB 33) mit Verbindungen nach Duisburg, Emmerich, Mönchengladbach, Krefeld, Oberhausen,Düsseldorf, Bocholt, Köln, Bonn und Koblenz
Darüber hinaus ist Wesel im SPNV über zwei weitere Stationen angebunden, den Haltepunkt Wesel-Feldmark an der Strecke nach Emmerich, der von dem RE 5 und RB 35.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus nach vorliegendem Bebauungsplan bebaubar.

Wir planen auch gerne Ihr Wunschhaus mit Ihnen zusammen oder schauen sie einmal bei uns unter www.baufi-invest.de vorbei.

Gerne beraten wir Sie auch in Sachen Finanzierung.

Unser Erfolg ist Ihre ZUFRIEDENHEIT!

In einer sehr schönen Sackgassenlage von Wesel-Lackhausen, kann schon bald Ihr wunderbares Massivhaus stehen.

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr Wunschhaus in Massivbauweise auf diesem total schön und ruhig gelegenen Baugrundstück was eine Größe von ca.396qm hat.
Das Baufenster ist 9,5m x 9,5m.

Gerne beraten wir Sie auch in Sachen Finanzierung.

Unser Erfolg ist Ihre ZUFRIEDENHEIT!

Beratung:
Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter 0281-16399121.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

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FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
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GRZ: 04, GFZ: 01

kalaydo.de-Code: a001b41c
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Ihr Kontakt:
Matthias Müller
--
Baufi-Invest Immo
Kreuzstr. 60
46483 Wesel
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