5462 qm Baulandfläche in Ortsrandlage von Wittingen Ortsteil Vorhop zu verkaufen.

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 5.462,00 m²
kalaydo.de-Code a0039374
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AVZH4M
Referenznummer 1449392
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5 % vom Kaufpreis (Mehrwertsteuer wird nicht gesondert ausgewiesen)
Stadt 29379 Wittingen
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 5.462,00 m²
teilweise erschlossen

Der Ort Vorhop ist ein Ortsteil der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Wittingen mit ca. 530 Einwohnern und einer direkten Bahnverbindung zur Kreisstadt Gifhorn sowie auch nach Uelzen.
Eine gute Straßenanbindung besteht darüber hinaus zu den Städten Gifhorn und Wolfsburg. Die Fahrzeiten dorthin betragen ca. 30 Minuten, nach Braunschweig und Celle ca. 45 Minuten.
Der ca. 4 Kilometer entfernte Ort Knesebeck ist von der Infrastruktur gut aufgestellt.
Hier befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hallen-und Freibad, Ärzte, Apotheke, Sparkasse,
Fleischer und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist dort ein mittelständischer Edelstahlverarbeitungsbetrieb mit ca. 1100 Beschäftigten ansässig. Der Verwaltungssitz Wittingen kann täglich zu unterschiedlichen Zeiten mit der Bahn und auch durch eine Busverbindung erreicht werden.

Das Grundstück in einer Größe von 5462 qm befindet sich am Ortsrand von Vorhop mit direkter Anbindung an die Landesstraße 286. Es ist bereits teilerschlossen, eine Anfrage an die Baubehörde des Landkreises Gifhorn über die genaue Bebaubarkeit ist gestellt.
Die erforderlichen Unterlagen liegen seit Jahresende 2016 der Baubehörde vor. Ein Planungsbüro ist von Beginn an mit eingebunden, geforderte und bereits benannte Ausgleichsflächen sind anerkannt.
Durch den Bauausschuss der Stadt Wittingen wurde Ende März 2018 über das Vorhaben positiv entschieden. Die öffentliche Auslege -u. Einspruchsfrist endete Anfang Juni.
Urlaubsbedingt ist mit einem abschließendem Ergebnis voraussichtlich Ende August/September 2018 zu rechnen.

Eine Vorabinformation beinhaltet, dass von der Gesamtfläche ca. 3500 qm als bebaubare Fläche infrage kommen könnte. Für diese beläuft sich der Quadratmeterpreis auf 16,-€. Grünfläche von ca. 800 bis 1000 qm kann zu einem Preis von ca. 8,- € hinzu erworben werden.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon sind unmittelbar im straßenseitigem Grenzverlauf vorhanden.
Straßen-und Gehwegausbaukosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen zu dem Objekt nur mit Angaben des Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0039374
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Willi Grüning
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Grüning Immobilien
Am Ziegelkamp 13
29379 Wittingen
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