Immobilien Grundstück

Baugrundstück in zentraler Lage

Kaufpreis Fläche
19.800,00 € ca. 741,00 m²
kalaydo.de-Code a004de56
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CTF743
Referenznummer 16232020
Kaufpreis 19.800,00 €
Käuferprovision Verkäuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 37643 Negenborn
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 741,00 m²
Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen

Negenborn ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zusammen mit Klostergut und Kloster Amelungsborn zur Samtgemeinde Bevern.

Zudem liegt Negenborn umgeben von Burgberg, Vogler und der Hochebene Odfeld in der Talsenke am Eingang zum Hooptal. Zu den Nachbargemeinden gehören die Ortschaften: Golmbach, Holenberg, Stadtoldendorf, Arholzen, Lobach und Deensen. Außerdem liegt Negenborn an der Bundesstraße 64 und an der Landesstraße 580.

Zu den Städten Hameln (ca.40 km), Holzminden (12 km) und Hannover (68 km) und zur
Autobahn A7 (Hamburg/Kassel) sind es ca. 54 km und damit alles relativ schnell erreichbar.

Durch den Bau einer Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraße 64 soll Negenborn vom Durchgangsverkehr entlastet werden. Bereits am 07.01.2016 gab es den ersten Spatenstich für die Ortsumgehung.

Negenborn verfügt über eine Grundschule, Ärzte und einen Kindergarten.

Das unbebaute Grundstück ist begrünt und verfügt im rechten hinteren Teil mit einer gärtnerischen Rarität. Die Kopfbuche (Süntelbuche).
Die Eiche und die Kopfbuche haben ein Alter von ca. 35 bis 40 Jahre und sind im gesundem Zustand. Die Kopfbuche hat aufgrund ihres Alters und Wuchs allein einen Wert von mehreren Tausend Euro.

Das Grundstück ist zudem Zentral gelegen und weißt über kurze Wege zur Schule und Kindergarten auf.

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GRZ: 0,4, GFZ: 1-2 geschossig, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20

kalaydo.de-Code: a004de56
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Jens Lorenz
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Holzminden
Dürrestraße 1
37603 Holzminden
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