Immobilien Grundstück

Gewerbegrundstück zu verkaufen

Kaufpreis Fläche
290.000,00 € ca. 5.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0052c60
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CCLA47
Kaufpreis 290.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Stadt 36163 Poppenhausen
Straße
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 5.000,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Die Gemeinde Poppenhausen liegt mit ihren Ortsteilen in der Rhön. Poppenhausen grenzt im Norden an die Gemeinden Hofbieber und Hilders, im Nordosten an die Gemeinde Ehrenberg, im Südosten und Süden an die Stadt Gersfeld, sowie im Westen an die Gemeinden Ebersburg, Künzell und Dipperz (alle im Landkreis Fulda). Der bestimmende Wirtschaftsfaktor ist der Fremdenverkehr, der im Sommer und durch die relativ schneesichere Lage auch im Winter zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Neben dem örtlichen Handel und Gewerbe sind auch einige mittelständische Industriebetriebe ansässig. Einer davon ist die Firma Schleicher, weltbekannter Hersteller von Segelflugzeugen. Poppenhausen liegt drei Kilometer südlich der Bundesstraße 458 Fulda–Hilders. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Altenfeld und Gersfeld (Rhön) an der südlich von Poppenhausen verlaufenden Rhönbahn, jeweils etwa acht Kilometer entfernt. Eine Buslinie stellt eine direkte Verbindung in das 17 km entfernte Oberzentrum Fulda mit seinem ICE Bahnhof und den Anschlüssen an die Autobahnen A7 und A66 her.

Das Grundstück liegt an der Verbindungsstraße zwischen Poppenhausen und Weyhers in einem Mischgebiet.
Zu erreichen ist Poppenhausen von der Abfahrt Fulda-Süd in 17 km und von Gersfeld kommend in 8 km.
Zufahrtsmöglichkeiten bestehen direkt von der Straße aus. Das Grundstück ist erschlossen. Es befinden sich Wasser- und Kanalanschluss und elektrische Versorgung am Grundstück im Bereich Richtung Straße. Es liegt im Mischgebiet und ist 5.000 m² groß, eine Teilung einmal auf die Hälfte wäre möglich.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor; die Fläche ist fast eben und würde sich sowohl zur Wohnbebauung eignen, als auch für Handwerksbetriebe oder auch für den Logistikbereich für kleinere Umschlagslager oder einen nicht störenden Produktionsbetrieb.

Aufgrund der Zufahrtsmöglichkeit direkt von der Straße aus sehr empfehlenswert und in kurzer Entfernung zu den Autobahnanbindungen Fulda.

Grundstücksfläche: 5.000 m²

Kaufpreis: 58,00 € / m² = 290.000,00 € VK

5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Christiane Groth

Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Am Rathaus 3
36129 Gersfeld
Tel.: 06654 / 919416

kalaydo.de-Code: a0052c60
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36163 Poppenhausen