Immobilien Grundstück

EINMALIGES BAUTRÄGERPROJEKT IN NATURPARKNÄHE!!!

Kaufpreis Fläche
750.000,00 € ca. 3.810,00 m²
kalaydo.de-Code a0074f36
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B5BJ42
Kaufpreis 750.000,00 €
Preis / m² 196,90 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 2371 Hinterbrühl-Sparbach
Straße
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 3.810,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Familien-Wohntraum in absoluter Grünruhelage!

Mitten im wunderschönen Wienerwald befindet sich dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger Südhanglage. Durch das direkt angrenzende Naturschutzgebiet bleibt das Umland unverbaut und es bietet sich ringsum ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich somit direkt vor der Haustüre!

Nahversorger, Apotheke, Banken, Volksschule und Kindergarten sind leicht in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die nahegelegene Bushaltestelle. Die in nächster Nähe befindliche Autobahnauffahrt ermöglicht ein rasches Erreichen der A21 in beide Richtungen.

Lediglich 5 km entfernt befindet sich die Stadt Mödling, die zusätzlich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diverse Ämter und Behörden sowie verschiedene Schultypen sind ebenfalls dort ansässig.


Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Bauträgerliegenschaft mit insgesamt ca. 3810 m² in perfekter Südhanglage, direkt angrenzend an den bekannten Naturpark Sparbach

Die Liegenschaft ist bestandsfrei, offene Bauweise T 6,5 m.

Für das Grundstück liegen zwei verschiedene, umfassende Planstudien vor, für 6 bzw. 8 Reihenhäuser.

Gemäß Planstudie 1 für insgesamt 6 Reihenhäuser beläuft sich die Gesamtnutzfläche auf 956,07 m² zzgl. Nebenflächen.

Gemäß Planstudie 2 für insgesamt 8 Reihenhäuser beläuft sich die Gesamtnutzfläche auf 1.180,52 m² zzgl. Nebenflächen.

Ein detailliertes Expose samt Kostenschätzung wird Ihnen auf Wunsch gerne übermittelt.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Beck unter der Telefonnummer 0699/118 60 222 gerne zur Verfügung.

Direktverkauf vom Besitzer.

Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können und bitten von Makleranfragen abzusehen.

kalaydo.de-Code: a0074f36
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfram Beck
/
Interliving Projektentwicklung
Esslinggasse 1
1010 Wien
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2371 Hinterbrühl-Sparbach