Immobilien Grundstück

Königswinter-Frohnhardt: Großes Baugrundstück mit Blick ins Grüne

Kaufpreis Fläche
120.000,00 € ca. 807,00 m²
kalaydo.de-Code a0076601
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GK6D46
Referenznummer 5541
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 53639 Königswinter-Oberpleis
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 807,00 m²
Nachbarschaft (§34)

Das Grundstück befindet sich im Nordosten Königswinters im Ortsteil Frohnhardt der zum Stadtteil Oberpleis gehört, einem Zentrumsort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärztehäuser und Busbahnhof sind vorhanden. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulformen im Ort vertreten. Oberpleis verfügt über eine optimale Anbindung an die benachbarten Städte Bonn, Siegburg, Hennef.
Die Bushaltestelle der Linie 525 ist nur 4 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Stadt Königswinter besteht aus der Altstadt mit ihrer reizvollen Lage am Fuße des Drachenfels und den Stadtteilen Nieder- und Oberdollendorf an der Stadtgrenze zu Bonn, sowie Oberpleis, Stieldorf, Thomasberg und Ittenbach.
Verkehrsgünstig gelegen, grenzt sie unmittelbar an Bonn und ist nur ca. 35 km entfernt von nach Köln.

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Das hier angebotene großzügige und rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im Herzen von Oberpleis-Frohnhardt. Derzeit steht noch ein kleines, unbewohntes Einfamilienhaus auf dem Grundstück, welches aber ohne weiteres abgerissen werden kann.
Die Gesamtfläche von ca. 800m² eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB).

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

kalaydo.de-Code: a0076601
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Ihr Kontakt:
Ksenia Zwaniecka
Saller Immobilien
Friedrich-Breuer-Str. 93
53225 Bonn
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53639 Königswinter-Oberpleis