WOHNEN, ARBEITEN, PFERDE alles unter einem Dach? Im malerischem Weiler Sevenich möglich, Grundstücksgröße variabel

Kaufpreis Fläche
63,00 € ca. 1,00 m²
kalaydo.de-Code a007b798
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2CPBP4A
Referenznummer 7446
Kaufpreis 63,00 €
Preis / m² 63,00 €
Käuferprovision 3,57 % Provision inkl. 19% Mwst
Vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag zu zahlen.
Stadt 56294 Münstermaifeld
Straße Sevenich
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1,00 m²
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Sevenich - hier ticken die Uhren anders. Es handelt sich um einen Weiler mit 7 Höfen, in dem es mehr Pferde als Menschen geben könnte. Und dennoch ist die Zivilisation nicht weit:
MÜNSTERMAIFELD - ist eine Kleinstadt mit ca. 3.700 Einwohner und liegt unweit der Mosel im Mittelpunkt des vorderen Maifeldes. Hier gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot wie Erlebnis-Freibad, Tennisverein, 2 Sportplätze, Rad- und Wanderwege. Touristische Ziele wie Nürburgring, Laacher See, Burg Eltz, Mosel, Rhein und Eifel befinden sich in kurzer Entfernung.

"MÜNSTER" verfügt über 2 KiGa (1 Kindertagesstätte), Grundschule und Gymnasium. Weitere Schulen befinden sich in Polch und Mayen. Auch Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort.

Entfernungen: Polch 7km (A 48), Mayen 15km , Mendig 22km (A 61), Koblenz 32km

Auf ca. 6450 m² Grund finden 3 Wohnhäuser mit Stall und kleinem Auslauf Platz. In etwa 100 m Entfernung befindet sich eine Weide- und Betriebsfläche von 8770 m², die in drei etwa gleichgroße Grundstücke aufgeteilt und von den zukünftigen Bewohnern nicht gekauft werden muss, sondern gepachtet werden kann.

Größe der Wohngrundstücke zwischen 1500 m² und 2400 m² denkbar.
Vorgesehene Größe der Weide- und Betriebsfläche: ca. 2900 m² je Grundstück.
Die Grundstücksgrößen sind in gewissen Grenzen variabel. Die Vermessung erfolgt nach der 1. Kaufzusage.

Details siehe Bebauungsplan (bitte anfordern)

Das Grundstück ist teilerschlossen. Strom, Wasser und Kanal sowie Telefon/Internet liegen in der Strasse. Weitere Erschließungs- und Ausbaukosten werden geschätzt auf ca. 15 € pro m² Grundstück. Diese Kosten umfassen: Vermessung, Straßenbau, Beleuchtung und Hausanschlußkosten.

Die Weide- und Betriebsfäche von ca. 2900 m² muss nicht gekauft werden. Die Pacht beträgt ca. 200 € pro Jahr. Weitere Pachtung von Weideflächen ist möglich.

Im Expose finden Sie Vorschläge, wie dieses Grundstück bebaut werden kann. Selbstverständlich müssen diese Ihren persönlichen Vorstellungen und dem Bebauungsplan angepasst werden. Weitere Bebauungsvorschläge werden in den nächsten Wochen folgen.

Bundesland: Rheinland-Pfalz


kalaydo.de-Code: a007b798
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Claudia Junge
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Immobilien Claudia Junge
Auf der Konn 25
56753 Mertloch
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Sevenich, 56294 Münstermaifeld