Immobilien Grundstück

Schönes Baufeld für ca. 21 Einfamilienhäuser vor den Toren des Berliner Südens

Kaufpreis Fläche
400.000,00 € ca. 13.500,00 m²
kalaydo.de-Code a011dad9
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CEGP4X
Referenznummer TOE01BGFA
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Stadt 15749 Mittenwalde
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 13.500,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

Wir bieten hier ein schönes Baufeld für ca. 21 Einfamilienhäuser inmitten einer idyllischen märkischen Landschaft.
Das Baugebiet befindet sich nahe des Landschaftsschutzgebietes Teupitz-Köriser-Seengebiet.
Beschreibung:

Durch seine leichte Hanglage ergibt sich in westlicher Richtung ein weiter Blick auf Wald und Wiesen.
Mit der Nähe zum zukünftigen Flughafen Berlin-Schönefeld wird Töpchin, bereits jetzt geschätzter Wohnstandort — nur ca. 40 min. außerhalb von Berlin — an Beliebtheit stark zunehmen.

Hier kann man noch ruhig und im Grünen Wohnen und die Vorzüge der nahen Großstadt genießen, wann man diese möchte.

Der abgebildete Plan zeigt die Aufteilung des Baugrunds nach genehmigtem V+E Plan. Einer Änderung nach Investorenwunsch steht die Gemeinde positiv gegenüber.

Mit der Wende 1989 erhielt Töpchins Entwicklung ein positives Vorzeichen. Nach nun bald 26 Jahren hat sich ein, von einer zunehmenden Dynamik geprägtes, wirtschaftliches Leben im Ort entwickelt. Die Entscheidung, vor allem junger Eltern, sich in Töpchin nieder zu lassen oder hierher zurück zu kehren, beruht sicherlich auch auf den Standortfaktor. Die liebevolle Sanierung des Ortskerns hat wurde von den ‚Töpchinern‘ als sehr positiv empfunden.

Töpchin ist ein Ortsteil von Mittenwald im Land Brandenburg, umgeben von einer seenreicher Landschaft (Töpchiner See, Motzener See, Teupitzer See, Schweriner See, Zimminsee). Die Nähe zum Golfclub Mittenwalde (Berliner Golf und Country Club Motzener See e.V.) und die vielen anderen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Draisinenbahn in Töpchin, Reiterhöfe, Dampferfahrten, Wassersport, Tropical Island (ca. 30 km)) haben Töpchin in den letzten Jahren wachsen lassen.

Aktuell sind ca. 830 Einwohner zu zählen. Töpchin ist im Wachsen begriffen. Positiv sind hierzu auch die gewerblichen Ansiedlungen des auf dem Gebiet der ehemaligen MUNA (Munitionsanstalt) entstandenen Gewerbegebietes, die Jack Henry Farm mit ihrem Bio Hofladen oder die Druckerei Schneider, zu nennen.

- ca. 34 min über A 113 zum Flughafen Schönefeld
- ca. 50 min. mit RB 24 und Bus zum Bhf. Berlin Ostkreuz
- ca. 70 min mit der RB 22 und Bus 726 zum Flughafen Schönefeld
- ca. 48 min. mit dem Auto zum Bhf. Berlin Ostkreuz

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern jederzeit zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin unter 03322-22243.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber, sind Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, bzw. dessen Bevollmächtigten und sind trotz sorgfältiger Bearbeitung unverbindlich. Unsere Angebote sind freibleibend.
Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.

Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro unter 03322-22243 oder per Mail, Termine für eine Besichtigung - gern mit etwas Vorlaufzeit.

kalaydo.de-Code: a011dad9
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Maase
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Havelgrund GmbH
Potsdamer Str. 29
14612 Falkensee
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15749 Mittenwalde