Immobilien Grundstück

Gewerbegrundstücke in Bindlach bei Bayreuth (auch Teilflächen möglich)

Kaufpreis Fläche
1.430.000,00 € ca. 22.000,00 m²
kalaydo.de-Code a012f729
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CPWV4Z
Kaufpreis 1.430.000,00 €
Preis / m² 65,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 95463 Bindlach
Straße
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 22.000,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Verkehrsgünstiger, wirtschaftsstarker Standort für industrielle (GI) oder gewerbliche Nutzung (GE), TEILFLÄCHEN ab 4.000 m² möglich
Flächen:
- ca. 10.800 m² GI-Nutzung, zum Teil Hanglage, daher Verfüllung von ca. 90.000 m³ möglich
- ca. 22.000 m² GE-Nutzung mit ca. 1.900 m² Grünfläche
- ca. 48.200 m² Grün-/Ausgleichsflächen
Rechtskräftiger B-Plan vom 22.10.1982
Ausweisung: teilweise GI und GE
Bauliche Nutzung: GRZ: 0,8; GFZ: 2,4 BMZ: 6,0; Wandhöhe H: 15
Erschließung: Trink- und Abwasseranschluss, Strom- und Gasanschluss sowie Breitbandversorgung
Teilgrundstücke: ab 4.000 m², vorbehaltlich innere Erschließung

Makrolage:
Bindlach ist eine gut funktionierende Großgemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth (schließt direkt an Bayreuth an) und liegt ca. 80 km nördlich von Nürnberg. Die A 9 Nürnberg – Berlin verläuft im Westen in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächste Flughafen befindet sich in ca. 85 km Entfernung im Norden von Nürnberg. Die Städte Berlin, Prag, München und Frankfurt sind im Umkreis von ca. 300 km zu erreichen.

Mikrolage:
Die Flächen befinden sich in Bindlach, Gewerbegebiet Süd. Die Entfernung zum Ortskern von Bindlach beträgt 0,6 km, die nach Bayreuth 5 km. Der Autobahnanschluss A9 liegt 1,5 km entfernt. Die verfügbaren Flächen können nach Bedarf den betrieblichen Erfordernissen angepasst werden.

kalaydo.de-Code: a012f729
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Ihr Kontakt:
Herr Bernhard Bader
/ -
CIRA Immobilien AG
Oskar-von-Miller-Ring 34-36
80333 München
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