Immobilien Grundstück

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Kaufpreis Fläche
150.000,00 € ca. 950,00 m²
kalaydo.de-Code a0130da0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CVPV4N
Referenznummer 411
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Stadt 14974 Ludwigsfelde
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 950,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Das eingefriedete Grundstück ist ca. 950 m² groß und verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 m und eine Tiefe von ca. 50 m.

Grundstück:
bebaut mit einem Blockbohlenbungalow (wenn er sich im gewünschten Baufeld befindet, kann er versetzt werden)
- weitere Bebauungen bestehen aus einen weiteren Bungalow sowie mehreren Nebengelassen (Schuppen) im hinteren Grundstücksbereich

Pachtverhältnisse am Objekt bestehen nicht!

Erschließung:
- voll erschlossen
- Anschlüsse für Strom, Frisch- und Abwasser sowie ein eigener Brunnen befinden sich auf dem Grundstück
- Erdgas und Telefon liegen an der Grundstücksgrenze

Die Anliegerbeiträge für Frisch- und Abwasser sind bereits beglichen!

Bebaubarkeit:
Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten.

Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 27.000 Einwohnern und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur. Ludwigsfelde liegt ca. 15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
Es bestehet Anschluss zur vierspurig ausgebauten B101 sowie zwei Autobahnanschlüsse zum südlichen Berliner- Ring (BAB 10). Das Berliner Stadtzentrum ist über die BAB 10 und die BAB 115 (AVUS) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- und Regionalbahnverkehr. Vom nahegelegenen, neu angelegten Bahnhof Ludwigsfelde- Struveshof besteht Verbindung zum Flughafen- Schönefeld und der Landeshauptstadt Potsdam (jeweils ca. 12- 15 min.) und vom südlich gelegenen Bahnhof Ludwigsfelde (Stadt) erreicht man Berlin Potsdamer- Platz und Hauptbahnhof in ca. 17- 20 Minuten.

Das Objekt selbst befindet sich in nordwestlicher Siedlungswohnlage im beliebten „Flussviertel-Ludwigsfelde“.

Ein detailliertes Exposé mit Lageplan etc. bitte in unserem Büro anfordern!

Rücksprachen und Besichtigungen unter Telefon:

Büro LÖWE IMMOBILIEN- 03378/ 804128

Handy- 0172/ 3961344

kalaydo.de-Code: a0130da0
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Ihr Kontakt:
Herr I. Kühne
/
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Löwe Immobilien Inh. Steffen Hörnlein
Potsdamer Str. 188
14974 Ludwigsfelde
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14974 Ludwigsfelde