Immobilien Grundstück

Zukunft in Kanada, British Columbia - eingeführte Firma (große Schreinerei) mit Gebäude + Grundstück

Kaufpreis Fläche
390.000,00 € ca. 12.500,00 m²
kalaydo.de-Code a0159e6c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CWLH4K
Referenznummer 21.42.2016-165
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision 1,19% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) Käuferprovision: Der Käufer hat im Erfolgsfalle eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma "Wolfgang Morawe, Immobilien" zu entrichten.
Stadt - -
Straße Mile House 100
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Absprache
Nutzfläche ca. 12.500,00 m²

Kanada - British Columbia - Cariboo Region - 100 Mile House.100 Mile House ( Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schule, Ärzte, usw.) befindet sich ca. 4,5 Autostunden nordöstlich von Vancouver am Highway 97. Die Stadt liegt zwischen Williamslake (nördlich, ca. 1 Std. Fahrzeit) und Kamloops (südöstlich, ca. 1,5 - 2 Std. Fahrzeit).Das Grundstück befindet sich am Highway 97, ca. 5 Autominuten südlich von 100 Mile House an der Kreuzung zum Highway 24. Hier ist ein kleines Gewerbegebiet ausgewiesen.Platzmäßig betrachtet bietet sich auf diesem Grundstück die Erweiterung des vorhandenen Unternehmens oder die Ansiedlung eines weiteren Gewerbes an. Die Genehmigung dafür muß aber im Einzelfall eingeholt werden.

Bei diesem Objekt (Firmengründung und Gebäudeerstellung im Jahr 2001) handelt es sich um eine gut eingeführte Firma plus Grundstück, Gebäude, Maschinen, Möbel, Einbauten usw.Das gelagerte Material ist nicht im Kaufpreis enthalten.Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 12.500 m/2 und das Gebäude hat ca. 445 m/2.Dieses Gebäude verfügt über vier grosse Einfahrtstore und ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Büro, Lager, Aufenthaltsraum und Werkstatt sind unter einem Dach vereint. Bei Bedarf können natürlich diverse Bereiche verändert werden (z.B. Ausstellungs- oder separater Besprechungsraum, usw.).Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gesichert.Beheizt werden kann das Objekt auf drei unterschiedliche Arten.Eine Möglichkeit stellt ein grosser, im Freien stehender Holzofen dar, der problemlos mit Holzabfällen "gefüttert" werden kann.In den Büros und Toiletten kann mit zusätzlichen Elektroheizungen die Temperatur erhöht werdenund im Werkstattbereich sind Heizstrahler montiert, welche mit Propangas betrieben werden könnnen.Das im Jahr 2001 gegründete Unternehmen stellt hauptsächlich Holzfenster und -türen her. Die meisten Kunden werden von in der Gegend ansässigen Blockhaus-Baufirmen vermittelt. Die Kundschaft ist somit international.Der Verkäufer möchte sich gerne in den Ruhestand zurückziehen, ist aber motiviert, bis zu einem Jahr unterstützend im Betrieb mitzuarbeiten.Eine entsprechende Vereinbarung ist Verhandlungssache.

- Erschliessung : Keine Angabe ;
- Bebaubar nach : Keine Angabe ;
*** Persönliche Betreuung: Wenn gewünscht, begleiten wir Sie auch gerne zu Besichtigungsterminen nach Kanada ***Das Objekt wird für 580.000,- CAD (kanad. Dollar) angeboten. Der EURO-Preis ist nur als "Richtwert" zu sehen, da der Wechselkurs ständig schwankt.Für den EURO-Preis wurde ein Wechselkursvon 1,4872 CAD / 1,- EURO zugrunde gelegt.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf uns übermittelten Daten.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gemachten Angaben wird nicht übernommen.Ein zwischenzeitlicher Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a0159e6c
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Ihr Kontakt:
Frau Malek Beate
+
Wolfgang Morawe, Immobilien
Königsberger Weg 6
82538 Geretsried
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Mile House 100, - -