Immobilien Grundstück

Viel zu schade, um brach zu liegen: Baugrundstück sucht Käufer

Kaufpreis Fläche
44.000,00 € ca. 2.200,00 m²
kalaydo.de-Code a015b43e
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2DY2F45
Referenznummer 5216
Kaufpreis 44.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
Stadt 23996 Bad Kleinen
Straße Am Steindamm
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.200,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Die kleine Ortschaft Niendorf mit zurzeit etwa 60 Einwohnern befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg. Sie wird frequentiert von der Bundesstraße 106 und gehört zur Gemeinde Bad Kleinen am Schweriner See.
Vor Ort sind ein Autohändler, eine Tankstelle, ein Kaminstudio, eine Badausstellung sowie eine Sattlerei zu finden.
Sämtlich in ruhiger Eintracht nebeneinander mit neu erbauten Wohnhäusern, die neben dem Gutsgebäude entstanden sind.

In Bad Kleinen sind sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden. Einrichtungen für die Freizeitgestaltung sind durch die umlaufenden Waldflächen und den Schweriner See mannigfaltig gegeben. Zu Fuß sowie mit dem Rad können Sie die benachbarten Ortschaften erkunden.

Mit dem PKW gelangen Sie schnell in die Hansestadt Wismar, in die Landeshauptstadt Schwerin. Die Autobahnanbindung an die A20 ist in nur 10 min von Niendorf aus zu erreichen.

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses großzügige Grundstück in Randlage des kleinen Ortsteils Niendorf der Gemeinde Bad Kleinen möchte gern bebaut werden.

Das gut geschnittene Grundstück ist ideal für Familien geeignet. Hier können Sie einen schönen Garten anlegen und auch Hühner und Kaninchen halten, wenn Sie mögen.

Ortsüblich erschlossen kann eine Bebauung nach § 34 BauGB mit Bauantrag erfolgen.

Demnach ist im Zusammenhang bebauter Ortsteile ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung ..... in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist....
Ein Bauantrag ist einzureichen.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag endet am 31.12.2016 mit Rückbau der vom Pächter errichteten Anlagen.

- Ein Wasseranschluss liegt in der Straße an.
- Ebenso der Anschluss für Strom.
- Abwasser ist über ein biologische Kläranlage zu entsorgen. Eine zentrale Entwässerung liegt nicht an.
- Die Heizung kann mit Flüssiggas, Pellets, Wärmepumpe oder anders erfolgen, da Erdgas vor Ort nicht anliegt.

Das Grundstück ist noch bis Jahresende 2016 verpachtet. Der Zugang kann somit ab 2017 erfolgen.

Für Rückfragen stehen wir sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 1, Flurstück: 111, Gemarkung: Niendorf, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a015b43e
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Ihr Kontakt:
Frau Christiane Bartz
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Christiane Bartz Immobilien
Schatterau 45
23966 Wismar
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Am Steindamm, 23996 Bad Kleinen