Immobilien Grundstück

Grundstück in Wallern a. d. Trattnach (KG Mauer) - Gst. 830/3

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 1.861,00 m²
kalaydo.de-Code a015b496
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DZ5E45
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt Wallern an der Trattnach
Straße
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.861,00 m²

Lage:
Bezirk Grieskirchen, Gemeinde Wallern an der Trattnach Oberösterreich

Fläche:
Katastralgemeinde 44015 Mauer, Grundstücksnummer 830/3 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 1.861 m²

Kurzbeschreibung der Liegenschaft:
Das verkaufsrelevante Grundstück befindet sich in Wallern an der Trattnach im Ortsgebiet Breitwiesen in unmittelbarer Nähe der B 137 Innviertler Straße. Die unbebaute Liegenschaft ist über einen Güterweg des Ortsteils Breitwiesen öffentlich erreichbar.
Das Grundstück liegt gemäß HORA (Natural Hazard Overview and Risk Assessment Austria) im Hochwasserrisikobereich des Innbachs.
Es kann auch gemeinsam mit der angrenzenden Fläche (Gst.Nr. 844/11 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 529 m²) erworben werden. In der KG Mauer stehen aktuell in unmittelbarer Umgebung zum verkaufsgegenständlichen Grundstück noch weitere Liegenschaften zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um das Gst. 844/4 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 807 m² sowie die beiden Flächen Gst. 844/6 und 844/12 ( insgesamt 2.978 m²), die aufgrund der Zufahrtssituation nur gemeinsam erworben werden können.

Widmung:
Land- und Forstwirtschaft, Ödland

Besondere Informationen:
Die Liegenschaft wird verkauft wie sie liegt und steht.
Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Aufgrund der Nähe zum angrenzenden Bauland (Ortsgebiet) kann das Grundstück nur mit einer Nachbesserungsklausel auf 20 Jahre im Falle einer Umwidmung in Bauland auf den Baulandpreis und einem damit verbundenen Bauverbot verkauft werden.

kalaydo.de-Code: a015b496
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Kraus, MA
() -
-
Autobahnen- u. Schnellstrassen Finanzierungs AG
Rotenturmstraße 5-9, Postfach 983
1011 WIEN
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Wallern an der Trattnach