Immobilien Grundstück

Grundstücke in Wallern a. d. Trattnach (KG Wallern) - Gst. 844/6, Gst. 844/12

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 2.978,00 m²
kalaydo.de-Code a015b499
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2D8VE45
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt Wallern an der Trattnach
Straße
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.978,00 m²

Lage:
Bezirk Grieskirchen, Gemeinde Wallern an der Trattnach, Oberösterreich

Fläche:
Katastralgemeinde 44015 Mauer, Grundstücksnummern 844/6 und 844/12 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 2.978 m² (738 m2 + 2.240 m²)

Kurzbeschreibung der Liegenschaft:
ie Liegenschaften sind unbebaut und befinden sich in Wallern an der Trattnach im Ortsgebiet Breitwiesen in unmittelbarer Nähe der B 137 Innviertler Straße und der südlich gelegenen Bahnstrecke Wels-Passau. Die beiden Grünflächen sind über einen Güterweg des Ortsteils Breitwiesen erreichbar und können aufgrund der Zufahrtssituation nur gemeinsam erworben werden.
Die Grundstücke liegen gemäß HORA (Natural Hazard Overview and Risk Assessment Austria) teilweise im Hochwasserrisikobereich des Innbachs.
Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu den gegenständlichen Grundstücken noch weitere Liegenschaften, die derzeit zum Verkauf stehen, wie beispielsweise das Gst. 844/4 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 807 m² sowie die Grundstücke 830/3 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 1.861 m² und 844/11 im grundbücherlichen Gesamtausmaß von 529 m².

Widmung:
Land- und Forstwirtschaft, Ödland

Besondere Informationen:
Die Liegenschaften werden verkauft wie sie liegen und stehen.
Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Aufgrund der Nähe zum angrenzenden Bauland (Ortsgebiet) können die Grundstücke nur mit einer Nachbesserungsklausel auf 20 Jahre im Falle einer Umwidmung in Bauland auf den Baulandpreis und einem damit verbundenen Bauverbot verkauft werden.

kalaydo.de-Code: a015b499
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Kraus, MA
() -
-
Autobahnen- u. Schnellstrassen Finanzierungs AG
Rotenturmstraße 5-9, Postfach 983
1011 WIEN
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Wallern an der Trattnach