Immobilien Grundstück

487.200 qm ( 48,7 HA) landwirtschaftliche Fläche zur Bewirtschaftung auf Mallorca!

Kaufpreis Fläche
1.100.000,00 € ca. 487.201,00 m²
kalaydo.de-Code a0160054
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2HC334B
Referenznummer 15-M158
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07620 Llucmajor
Straße
Land Spanien
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 487.201,00 m²

Eigene Brunnen auf dem Grundstück, mit Natursteinmauern eingefriedet, Ruinen, Talaiots. (mallorquinischer, dickwandiger Turm mit zumeist zentraler Kammer aus der Epoche zwischen 2. Jhdt v.Chr. bis 13 Jhdt. nach Chr.)

Llucmajor ist die Gemeinde Mallorcas mit der größten, flächenmäßigen Ausdehnung der Balearen. Es wird zur Comarca de Migjorn gezählt und grenzt in seiner Ausdehnung an den Gemeinden Palma de Mallorca, Algaida, Montuiri, Porreras und Campos.
Zu seinen touristischen Zonen zählen u.a. Cala Pi, Cala Blava y El Arenal.

Eine traumhafte Finca im Gemeindeeinzugsbebiet von Llucmajor, mit einer Gesamtfläche von 487.207 qm,
aufgeteilt in:
Landwirtschaftliche Flächen : 315.000 qm 31,50 Ha
Waldflächen : 120.000 qm 12,00 Ha
Feigenbaumkulturen : 22.000 qm 2,20 Ha
Busch und Strauchland : 32.300 qm 3,23 Ha
Die eigene autarke Versorgung mit dem Anbau energiereicher Lebensmittel, mallorquinische Bio-Produktion, Olivenöl-Herstellung mit dem Gütesiegel D.O, Weinanbau oder privates Anwesen mit Ausritt - Hier ist Vieles realisierbar!
Ein vorwiegend ebenes Stück Land mit guter Zuwegung und vielen Möglichkeiten, hier einen Traum von einem landwirtschaftlichen Betrieb zu verwirklichen. Die Anbindung nach Palma ist gut. (Landstraße /Autobahn in weniger als 3o min. )
Ein Wohnhaus gibt es auf der Finca zur Zeit noch nicht, von Seiten der Gemeinde liegt aber bereits die Bestätigung für die Bebaubarkeit und den Bau eines Einfamilienhauses vor, mit einer Konstruktionsfläche kleiner od. gleich 5% der Parzellenfläche und mit einer max. Höhe von 10 Metern.
Von den ehemals existenten, landwirtschaftlichen Gebäuden auf der Finca sind bei den meisten nur die Grundmauern noch sichtbar erhalten.
Die Finca ist komplett mit einer mallorquinischen Steinmauer eingefriedet
Die Bebaubarkeits-Bescheinigung sieht ein EFH mit 2 Ebenen vor, EG + 1.OG und eines darüber liegenden Turms, der 20% der max. bebaubaren Fläche des EG nicht überschreiten darf.
Obwohl z.Zt. nicht an die öffentliche Wasserversorgung und an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, sind die Anschlüsse einfach zu bewerkstelligen, da alle benachbarten Finca bereits an das Versorgungssystem angeschlossen sind.
Die Finca verfügt über eine Jagdlizenz für Kleinwild, landwirtschaftliche Flächen und Weideflächen.



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kalaydo.de-Code: a0160054
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Ihr Kontakt:
Firma mayfair Mallorca Real Estate S.L.
mayfair Mallorca Real Estate S.L.
Baron Sta Ma del Sepulcro 7
07012 PALMA DE MALLORCA
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