**BAUEN IN SÜDWESTLAGE MIT SCHÖNEN AUSSICHTEN**

Kaufpreis Fläche
45.000,00 € ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a0278879
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2J76N4P
Referenznummer 223_10_G
Kaufpreis 45.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 52134 Herzogenrath
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 300,00 m²
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Ihr attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück liegt in Herzogenrath-Merkstein. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglicheiten im direkten Umkreis. Das gut ausgebaute Netz für öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen flexiblen Lebensstil.Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Stadt Herzogenrath mit den Gemeinden Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.

Dieses vielversprechende Grundstück kann für den Kaufpreis von nur 45.000,-EUR zzgl. 5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. für Ihr neues Eigenheim erworben werden.

Dieses schöne Grundstück in Hanglage bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Traumhaus.

Die Kosten für die schlüsselfertige Erstellung gemäß Baubeschreibung liegen bei 249.350,- EUR. Hierbei handelt es sich um eine Wohnfläche von ca. 142 m² zzgl. Kellergeschoss. Die Entwurfspläne können bei Interesse eingesehen werden. Auf dem Grundstück können jedoch ganz variabel 142-200 m² Wohnfläche erzielt werden.

Lassen Sie den Stress hinter sich und genießen Sie im schönen ihr neues Wohnglück. Je nach Wunsch und späterer Bebauung, bietet Ihnen das Grundstück Platz für Parkmöglichkeiten, sowie für eine große Garage.

Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?

Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es!

MAKLERPROVISION: 5,95% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0278879
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Frau Elke Bollmann
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Dieter Bollmann-Immobilien Fair & Freundlich Rheinerft
Carl Schurz Str. 19 b
50374 Erftstadt
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52134 Herzogenrath