Bauplatz mit Weitblick in Wittmund / Ardorf

Kaufpreis Fläche
36.000,00 € ca. 1.877,00 m²
kalaydo.de-Code a02894d9
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2E23W4K
Referenznummer 7805
Kaufpreis 36.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26409 Wittmund
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 1.877,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
teilweise erschlossen

Der Ort Ardorf ist ein Ortsteil der Kreisstadt Wittmund. Sieliegen mitten im Herzen von Ostfriesland. Das Dorf Ardorf besticht durch ein lebendiges Dorfleben. Kindergarten, Grundschule, Arzt. Dazu ein reges Vereinsleben. Hier haben Sie noch die "Kirche im Dorf". Und bis zu den Städten Aurich, Wittmund und Wiesmoor sind es nur wenige Kilometer.

Teilerschlossener Bauplatz. Oberflächenentwässerung erfolgt über die örtlichen Gräben. Das Haus muß noch an den städtischen Schmutzwasserkanal angeschlossen werden.

Baureifes Grundstück direkt in Ardorf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.877 m². Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Der Bauplatz liegt in ruhiger, idyllischer Lage direkt am Wehler Weg. Die Bebauungsvorschriften richten sich nach § 34 ( Nachbarschaftsbebauung ). Dem Gestaltungsspielraum sind hier wenig Grenzen gesetzt. Der Erschließungsbeitrag für den Schmutzwasserkanal richtet sich nach der Bauweise (1-geschossig ca. 6.200 Euro, 2-geschossig ca. 9.200 Euro). Bei den angegebenen Werten handelt es sich um ca. Preise. Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick gen Westen über Wiesen und Felder.

Freie Baugestaltung. Egal ob Flachdach oder Satteldach - hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen

Erschließungskosten: 6200 EUR

kalaydo.de-Code: a02894d9
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Ihr Kontakt:
Herr Heiko Sieling
-
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93
26789 Leer
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