Baugrundstück für 2 Mehrfamilienhäuser in Zittau

Kaufpreis Fläche
85.000,00 € ca. 1.730,00 m²
kalaydo.de-Code a02fe3ad
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EMZL4P
Referenznummer 1200
Kaufpreis 85.000,00 €
Preis / m² 49,13 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 02763 Zittau
Straße Neue Straße 12
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 1.730,00 m²
voll erschlossen

Die Kreisstadt Zittau liegt im äußersten Südosten der Oberlausitz (Sachsen). Die Stadt gehört zur Euroregion Neiße-Nisa-Nysa und ist ein Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen im Dreiländereck zur Tschechischen Republik und der Republik Polen. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau. Über die B99 und B178 besteht Anschluss an die A4. Der Flughafen Dresden ist ca. 120 km entfernt.

Das Grundstück Neue Straße 12 befindet sich im Innenbereich von Zittau. Die historische Altstadt, die Johanniskirche, der Rathausplatz sowie zahlreiche historische Bauten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über den Bahnhof Zittau ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn nach Dresden oder Cottbus gegeben.

Das Eckgrundstück Neue Straße 12 ist ca. 1.730 m² groß. Bis 1995 befand sich dort die Augenklinik Zittau. Das Grundstück hat keinen nennenswerten Baumbestand (nur an der Südwestseite zum Nachbargrundstück Neuen Straße 4a ist eine Rotbuche zu erhalten) und ist voll erschlossen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit Südostausrichtung.

Im Jahr 2005 wurde ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit 22 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.600 m² erteilt. Es waren Wohnungen mit 65-90 m² Wohnfläche geplant. Für das Gebiet existiert kein qualifizierter Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Da der Bauvorbescheid inzwischen abgelaufen ist, müssen die konkreten Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen eines neuen Baugenehmigungsverfahrens geklärt werden. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid aus dem Jahr 2005 zur Verfügung.

Grundstücksfront: 60 m, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a02fe3ad
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Jakovlev
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Jakovlev Immobilien GmbH
Max-Brauer-Allee 12
22765 Hamburg
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Neue Straße 12, 02763 Zittau