Baugrundstück im Ortszentrum von Spiesen - voll erschlossen

Kaufpreis Fläche
88.000,00 € ca. 941,00 m²
kalaydo.de-Code a030ed49
Anzeige vom 26.05.2017
Objekt-Nr. 2ENZ84D
Referenznummer 17 309 017
Kaufpreis 88.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 66583 Spiesen-Elversberg
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 941,00 m²

Die Gemeinde, zwischen den saarländischen Industrieballungsräumen Saarbrücken und Neunkirchen/Homburg gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngemeinde mit städtischem Gepräge entwickelt. Für diese Entwicklung waren einmal die landschaftlich reizvolle Lage und die für die Ansiedlung von Industrie sowie vor allem die räumliche Nähe zu Saarbrücken (16 km), St. Ingbert (4 km) und Neunkirchen (4 km) maßgebend.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Gemeinde im Saarland mit guten Nahverbindungen nach Neunkirchen, St. Ingbert und Saarbrücken. Spiesen-Elversberg hat Anschluß an die Autobahn Trier-Karlsruhe mit Zubringerfunktion zur Autobahn Mannheim-Saarbrücken-Paris. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Autominuten erreichbar.

Die gute ärztliche Betreuung wird ergänzt durch soziale Einrichtungen sowie drei Altenheime mit Pflegestationen, einem Altenwohnheim und einem Werkstattzentrum für behinderte. Auch die im Ort vertretenen Kirchengemeinden nehmen hier Aufgaben wahr und heben sich durch ihr eigenes, sehr rühriges Gemeindeleben hervor.

Enorm leistungsfähig sind die Einzelhandelsgeschäfte vieler Branchen sowie die verschiedensten Gewerbebetriebe, die, überwiegenden zum Teil in Gewerbevereinen zusammengeschlossen, die nahe städtische Konkurrenz nicht zu fürchten brauchen; ihnen steht die Gastronomie nicht nach.

- freie Bebauung
- Hanglage
- Baumbestand

Front 18 Meter
Tiefe 51 Meter

Baugrundstück zum Wohnen in der Ortsmitte von Spiesen.

Dieses 941 m² großes Wohngrundstück überzeugt durch die zentrale Lage. Die Front beträgt 18m.
Die Beschaffenheit dieses Baugrundstücks bietet Ihnen optimale Bebauungsbedingungen und genügend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus an.
Die familienfreundliche Lage wird Sie begeistern und Sie werden sich sofort heimisch fühlen.

Front 18 Meter
Tiefe 51 Meter

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a030ed49
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Ihr Kontakt:
Herr Carsten Cherdron
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Homburg
Rondell 1-2
66424 Homburg
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66583 Spiesen-Elversberg