Haus am See in ruhiger Lage von Boxdorf

Kaufpreis Fläche
149.000,00 € ca. 5.525,00 m²
kalaydo.de-Code a03274ab
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2GY6J4D
Referenznummer 6287
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 01468 Moritzburg
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 5.525,00 m²

Boxdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Moritzburg im sächsischen Landkreis Meißen. Im Norden grenzt Boxdorf an Moritzburg, im Süden an Radebeul und Dresden. Im Westen wird Boxdorf von Wahnsdorf und Reichenberg sowie im Osten von Dresden-Wilschdorf begrenzt.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 3 km entfernten Dresden. Die Landeshauptstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen, Moritzburg liegt ca. 10 Minuten entfernt. Boxdorf ist an das Dresdner Stadtbusnetz angeschlossen. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, mit der Linie 72 erreicht man Kaditz und Klotzsche. Zudem bedienen Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort. Boxdorf bietet durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn, zum Flughafen und zur Landeshauptstadt Dresden attraktive Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die barocke Schlossanlage. Neben dem Jagd- und Wasserschloss von August dem Starken bietet Moritzburg auch für Pferdeliebhaber mit dem Sächsischen Landgestüt, für Musikliebhaber mit dem Moritzburgfestival, dem Käthe-Kollwitz-Haus mit seinem Museum, dem Wildgehege, dem Leuchtturm, dem Fasanenschlösschen, der Teichwirtschaft und der dampfbetriebenen Kleinbahn ein breites Band an Freizeitangeboten, das Schloss und den Wildpark in Moritzburg oder für einen Ausflug in die historische Altstadt nach Meißen. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, sorgen für viel Erholung und laden zum Spazieren oder Wandern ein.

Die Lage ist idyllisch und traumhaft zugleich!

Das zu verkaufende ca. 5.525 m² große einmalige Wassergrundstück, bestehend aus 3 Flurstücken (Flurstück 999/2, 987, 986) befindet sich am Ende einer kleinen Nebenstraße direkt am Fiedlergrund. Es ist vollständig eingefriedet und durch einen Damm zum Nachbargrundstück abgegrenzt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes, ca. 60 m² großes, 2-geschossiges Wochenendhaus am Teichufer. Es wurde 1985 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss, einen Flur, Küche sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher das Haus vollständig heizt. Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern, welche als Schlafräume genutzt werden. Vom Wohnbereich sowie über eine Treppe im Garten gelangt man auf die großzügige ca. 17,6 m² große Terrasse. Das Gebäude besitzt einen ca. 70 cm hohen Kriechkeller.

Erschlossen ist das Haus mit Wasser und Strom. Vor dem Gebäude ist eine kleine Bio-Kläranlage im Boden eingelassen, über diese erfolgt die Abwasserentsorgung. Ebenso sind auf dem Grundstück 2 Brunnen vorhanden. Ein ehemaliger Bauwagen von 1912 sowie ein Schuppen bieten genügend Abstellmöglichkeiten.

Zwei Teiche auf dem Grundstück sorgen für eine besondere Atmosphäre. Der große Teich, an dem sich das Wochenendhaus befindet, wird durch andere Teiche oberhalb des Grundstückes mit Wasser versorgt. Er besitzt eine Fläche von ca. 1.800 m² und ist mittig in das Grundstück eingefasst. Mit Hilfe einer kleinen Mauer wird das Wasser am süd-westlichen Bereich gestaut und fließt dann weiter in ein kleines Auffangbecken. Von dort aus wird das Wasser in die Fiedler eingespeist.

WICHTER HINWEIS:
Das Haus/ Grundstück ist ein reines Wochenendhaus, d. h. die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist nicht zulässig!


Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a03274ab
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Ihr Kontakt:
Herr Jens Beck
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Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1
01445 Radebeul
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