Großzügiger, unverbaubarer Bauplatz in sonniger Lage

Kaufpreis Fläche
189.000,00 € ca. 2.248,00 m²
kalaydo.de-Code a0329dd8
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2KUBK42
Referenznummer LM-SPH0045
Kaufpreis 189.000,00 €
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 65614 Beselich
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 2.248,00 m²
Ausblick: Fernblick
Bebauungsplan
voll erschlossen

5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Heckholzhausen mit seinen knapp 1100 Einwohnern liegt wunderbar ruhig im Westerwald zwischen Limburg und Weilburg bzw Wetzlar. Limburg erreichen Sie in 10 Minuten, Wetzlar in 25 Minuten.
In Heckholzhausen gibt es eine Bäckerei, Kindergarten und Grundschule und Spielplatz. Weiterführende Schulen befinden sich im weniger als 5 Kilometer entfernten Beselich. Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie zum Beispiel Ärzte und Apotheken, Aldi, Norma, Getränkemarkt, Edeka, Gaststätten und Banken.
Der 31 Kilometer lange, ausgebaute Radweg lädt zu schönen Fahrradtouren ein und Spaziergänge können Sie in den angrenzenden Feldern und Wälder herrlich unternehmen.
Lediglich die an das Grundstück angrenzende B49, (Meil) bringt zur Zeit etwas Lärmbelästigung mit sich. Die Verlegung dieser Schnellstraße um circa 700 Meter wird 2018 abgeschlossen, so dass dann die Lärmbelästigung beseitigt ist. Zu diesem Zeitpunkt wird der Grundstückspreis rapide um mehr als 30 Prozent von jetzt 75,- Euro auf 100,- Euro ansteigen wird.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Anschlüsse Wasser und Kanal liegen am Grundstück in der Straße und sind bezahlt.

Das Grundstück liegt wunderschön in unverbaubarer Lage in einer sehr wenig befahrenen Straße im Neubaugebiet. Nach Beendigung der Verlegung der B49 wird die Lärmbelästigung durch diese Schnellstraße sofort beseitigt sein und der Grundstückspreis um mehr als ein Drittel ansteigen. Nutzen Sie die Chance, sich diesen wunderschönen Bauplatz und den jetzigen Preis noch zu sichern und Ihr Traumhaus oder Renditeobjekt zu bauen. Hier bieten sich viele möglichkeiten der Bebauung. GRZ 0,4 und GFZ 0,4. Vor vielen Jahren wurde schon einmal ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus genehmigt, aber nicht ausgeführt.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0329dd8
379 Aufrufe online seit 31.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.