BETRIEBSBAUGRUND - AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT

Kaufpreis Fläche
1.400.000,00 € ca. 8.171,00 m²
kalaydo.de-Code a033a764
Anzeige vom 03.06.2017
Objekt-Nr. 2GWR64S
Referenznummer 2258/3000
Kaufpreis 1.400.000,00 €
Stadt 3003 Gablitz
Land Österreich
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 8.171,00 m²

EBENER BETRIEBSBAUGRUND MIT BESTEHENDER PRODUKTIONSHALLE
 
Aufgrund einer vorangegangenen Grundteilung ist die AUFSCHLIESSUNGSABGABE BEREITS ENTRICHTET!

Das ebene Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich zur Gänze im Bauland-Betriebsgebiet und ist derzeit mit zwei Musterhäusern sowie einer Produktionshalle mit angeschlossenem Bürogebäude und zwei Trockenkammern bebaut, die vormals der Holzbearbeitung dienten. 
An der östlichen Grundgrenze befindet sich eine großzügige Einfahrt, die bestens für die Zufahrt von LKWs geeignet ist. 
 
Bebauung: ortsüblich, Gebäudehöhe 8/11 m
Bauweise offen oder gekuppelt,
maximal bebaubare Fläche ca. 3.268 m²,
die bestehende Bebauung beträgt ca. 2.557 m²
 
Günstige geografische Lage: nur rund 25 km vom Zentrum der Bundeshauptstadt Wien, 19 km von St. Pölten und 20 km von Tulln entfernt, direkt an der Bundeststraße 1!

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664/13 62 400 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a033a764
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Herr Rudi Dräxler
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Dräxler Rudi Immobilientreuhand GesmbH
Albert-Schweizer-Gasse 6
1140 WIEN
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