Baugrundstück ruhiger, zentraler Lage - Bebauung von Villa bis Mehrfamilienhaus möglich !

Kaufpreis Fläche
312.000,00 € ca. 2.300,00 m²
kalaydo.de-Code a0355612
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E9L34X
Referenznummer 08.26.2017-27
Kaufpreis 312.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Stadt 94086 Bad Griesbach
Straße Nibelungenstrasse 66
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.300,00 m²
unerschlossen

Ruhige und doch zentrale Lage am südöstlichen Stadtrand bzw. Siedlungsrand des sog. Lindenfeldes. Ausblick in die wunderschöne Rottaler Hügellandschaft - bei Fönwetter ist es ein Genuss das Alpenpanorama vor Augen zu haben! - Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m - Entfernung zum nächsten Einkaufszentrum ca. 500 m - Entfernung nach Bad Griesbach-Therme ca. 1,5 km - Entfernung zum nächsten Golfplatz (Sagmühle) ca. 4 km - Entfernung in die Dreiflüssestadt Passau ca. 30 km.

Das Baugrundstück befindet sich an einer der imposantesten Lagen der Golf- und Kurstadt Bad Griesbach. Es handelt sich um zwei Parzellen mit - ca. 1.400 m² und - ca. 900 m². Die mögliche Bebauung reicht von einem Einfamilienhaus (Villa) bis hin zu einem Mehrfamilienhaus von ca. 700m² Wohnfläche. In dieser Dimension besteht eine genehmigte Bauplanung.

- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
- Empfohlene Nutzung : Mehrfamilienhaus ;
Gesundheit, Golf, Genuss ? viel SPA-ss in Europas Golf-Resort Nr. 1 Alles Gute Bad Griesbachs könnte schier mit einem ?G? beginnen: Gesundheit, Golf, Genuss und Gastlichkeit. Gepaart mit einer Gesundheitsquelle, heilkräftigem Thermalmineralwasser aus 1.522 m Tiefe, einem europaweit einzigartigen Golfresort, bietet sich den Gästen ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühl-Genuss. Gönnen Sie sich Ihre ganz persönliche Gesundheitszeit in Bad Griesbach. Das kann ein Wellness-Wochenende sein, eine Erholungswoche oder ein klassischer Kuraufenthalt. Hier finden Sie die gesunde Balance zwischen Entspannung und sportlicher Bewegung. Der niederbayerische Gesundheits- und Urlaubsort im schönen Rottal heißt Sie ?Herzlich willkommen?! Wenn jemand von Bad Griesbach und seiner Wohlfühl-Therme spricht, dann hat er sie genossen. Auch das in seiner Größe in Deutschland wohl einmalige türkische Bad, das HAMAM, präsentiert sich als orientalischer Badetraum aus 1001 Nacht, ein Besuch lohnt. Nach dem Einseifen und einer Massage des Hamam-Meisters (Tellak) fühlen Sie sich wie neu geboren. Im VITAL+SCHÖN ? dem Beauty-Resort der Wohlfühltherme, erwartet Sie ein individuell auf Ihre Wünsche abgestimmtes Wohlfühl-Programm. Wenn jemand von Bad Griesbach als dem Golf-Dorado Deutschlands spricht, ist das den bescheidenen Niederbayern fast ein bisschen peinlich. Andererseits, wo sonst kann man sein gesundheitliches Handicap verbessern, in angenehmer Atmosphäre einfach mal ausspannen, ohne sich langweilen zu müssen und dabei ins Schwarze treffen. Golf bedeutet in Bad Griesbach wirklich Golf der Superlative: Sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätze, drei 9-Loch-, ein 6-Loch-Kindergolfplatz und das Golfodrom®. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club. Damit finden Sie hier das größte zusammenhängende Golf Resort Europas und die größte Golfschule der Welt mit 36 Pros an einem Ort. Die große Auswahl interessanter Turniere (über 160) während des Jahres unterstreicht die Alleinstellung Bad Griesbachs in Sachen Golf. Darüber hinaus führen 17 Nordic Walking-Strecken und 150 Kilometer markierte Wander- und Thermenwege durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Golf- und Thermenlands. Ihrem Taten- und Entdeckungsdrang sind keine Grenzen gesetzt. Die schöne Landschaft des Rottals ist wie geschaffen für fühlbare Regeneration. In Bad Griesbach erwartet Sie die ganze Palette moderner Gastlichkeit. Vom exklusiven Wellnesshotel bis hin zu vielfältigen Privatunterkünften mit Familienanschluss, die Auswahl ist groß. Viele Hotels haben das komplette Wohlfühlangebot unter einem Dach. Ob Badelandschaft, Sauna-, Solarium- oder Beautyabteilung, Massage-Praxis und Fitness-Studio mit eigenem Personal-Trainer. ...........

kalaydo.de-Code: a0355612
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Ihr Kontakt:
Herr Georg Mager
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Rottal Immobilien Mager
Kurallee 1a
94086 Bad Griesbach
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