1.250 m² großes Baugrundstück in Kemnitz/Rappenhagen

Kaufpreis Fläche
31.250,00 € ca. 1.250,00 m²
kalaydo.de-Code a03556d4
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2EW484X
Referenznummer 17-06-07-8
Kaufpreis 31.250,00 €
Preis / m² 25,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Stadt 17509 Kemnitz
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.250,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Makrolage Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrolage Kemnitz/Rappenhagen

Kemnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommer-Greifswald und wird vom Amt Lubmin mit Sitz im Seebad Lubmin verwaltet.
Kemnitz liegt zwischen Greifswald und Wolgast, etwas östlich der Dänischen Wieck. Der Ort liegt nördlich der Bundesstraße 109, an der Bahnstrecke Greifswald-Lubmin. Ungefähr zehn Kilometer westlich der Gemeinde liegt die Stadt Greifswald und sechs Kilometer nordöstlich liegt der Amtssitz Lubmin. Arzt, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung in Kemnitz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im zehn Kilometer entfernten Ort Greifswald und das Ostseebad Lubmin ist nur acht Kilometer von Ihnen entfernt.
Durch die Gemeinde fließt der Hanshäger Bach, der hier auch Kemnitz oder Kaminitz (Steinbach) genannt wird. Kemnitz wurde 1207 erstmals als Kaminicez in einer Urkunde des Rügenfürsten Jaromar I. genannt. Dieser übergibt dem Kloster Hilda (Eldena) 1209 Ortschaften, darunter Kemnitz zu Eigentum. Der Ort ist eine slawische Gründung, das belegt auch der Name Kaminitz = Stein. 1208 bestätigen die Pommernherzöge Casimir II. und 1218 Bogislaw II. die Schenkung des Rügenfürsten. Der Rügenfürst hatte sein Einflussgebiet bis zur Peene ausgedehnt, da er Lehnsnehmer des Dänenkönigs war, der auch zeitweise die Lehnsherrschaft über Pommern hatte. Im Jahr 1248 wurde erstmals eine Wassermühle an der Kemnitz (Kaminitz = Steinbach) urkundlich erwähnt, 1280 wurden bereits vier Wassermühlen genannt.
Das Dorf war Pfarr- und Kirchdorf und blieb weiterhin im Klosterbesitz. Nach der Reformation und Säkularisierung wurde es zunächst Dominal, wurde dann aber 1634 von Herzog Bogislaw XIV. an die Universität Greifswald gegeben. Das blieb so bis über 1865. Die Feldmark war eingeteilt in 3 Pachthöfe, sowie die Mühlengrundstücke, den Krug und die Schmiede mit Erbpachtländereien.
1865 hatte Kemnitz 245 Einwohner in 55 Familien. An Bauten waren vorhanden: 1 Kirche, 1 Schule, 23 Wohn- und 42 Wirtschaftsgebäude, sowie 4 Fabriken (1 Schmiede, 3 Mühlen).

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Das zu verkaufende Grundstück liegt zentral, aber dennoch ruhig gelegen in Kemnitz bei Greifswald OT Rappenhagen und hat eine Größe von ca. 1.250 m². Das Grundstück ist katasterlich erfasst und vermessen. Die Nachbarbebauung ist vorherrschend von Einfamilienhäusern geprägt. Gebaut werden kann nach § 34. Es gibt keinen B-Plan, es kann gebaut werden, was gefällt.
Strom, Telefon DSL bis 15.000 Mbit und Wasser liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Abwasser wird über eine Biokläranlagen zu lösen sein. Genauere Informationen erhalten Sie von den Ver- und Entsorgern. Gern helfen wir Ihnen bei allen organisatorischen Belangen.

Die Bebauung ist auf dem Grundstück mit Town & Country möglich. Das Einfamilien-, Ferien- oder Doppelhaus werden mit Town & Country Haus geplant und errichtet.

Gesamtfläche: 2500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03556d4
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Ihr Kontakt:
Herrn Stephan Garbe
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Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
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