Baugrundstück auf der Insel Usedom, Lieperwinkel, Rankwitz

Kaufpreis Fläche
59.900,00 € ca. 1.065,00 m²
kalaydo.de-Code a03556ed
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2EHV74X
Referenznummer 17-06-08-3
Kaufpreis 59.900,00 €
Preis / m² 57,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Stadt 17460 Rankwitz
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.065,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Makrolage - Insel Usedom

Die Insel Usedom liegt in der Ostsee und gehört zum größten Teil zum deutschen Land Mecklenburg - Vorpommern. Deutschland gehört eine Fläche von 373 m² und der kleinere östliche Teil mit einer Fläche von 72 m² gehört zu Polen. Die Insel ist ca. 66 km lang und 24 km breit und ist mit 445 m² Gesamtfläche die zweitgrößte Insel Deutschlands. Mit bis zu durchschnittlich 2.000 Sonnenstunden im Jahr ist die Insel Usedom zugleich auch eine der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Der bis zu 70 m breite feine Sandstrand erstreckt sich über 42 km Länge, von Peenemünde im Nordwesten bis nach Swinoujscie im Osten der Insel.

Die westlich dem Oderhaff vorgelagerte Insel Usedom hat mit Ihren Wäldern, Hügeln, Seen, den Boddengewässern zwischen Insel und Festland, der Außenküste mit den Steilküsten und Ihren Seebädern eine abwechslungsreiche Landschaft zu bieten.

Durch den traumhaft langen feinen Sandstrand ist die Insel für den Tourismus überaus interessant. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die seltene Tier- und Pflanzenwelt, grüne Alleen, vermoorte Niederungen, Seen, Hügel und Wälder - ein Eldorado für alle Naturliebhaber!

Die Insel Usedom erreichen Sie mit verschiedensten Verkehrsmitteln, wie z.B. der Bahn. Der Bahnbetrieb wird von der Usedomer Bäderbahn (UBB) übernommen und hält in nahezu jedem Ort entlang der Küste.
Mit dem Auto erreichen Sie das Urlaubsparadis von Berlin in ca. 3 Stunden und von Hamburg in ca. 3,5 Stunden. Den öffentlichen Personennahverkehr auf der Straße betreibt im deutschen Teil die OstseeBus GmbH. Ab dem 1. Januar 2016 übernimmt die Usedomer Bäderbahn (UBB) diesen Busbetrieb. Darüber hinaus wird von der Usedomer Bäderbahn eine Fernbusflotte betrieben, welche von und nach Rostock, Hamburg sowie Berlin verkehrt.
Bei der Ortschaft Garz nahe der polnischen Grenze befindet sich der Flughafen Heringsdorf, auf dem Flugzeuge bis zur Größe eines Airbus A320 landen können. Zum Flugangebot zählen innerdeutsche Linienflüge, Charterflüge zu ausländischen Zielen für Urlauber und Geschäftsreisende sowie Rundflüge in der Region. Seit Mai 2014 werden Flüge von und nach Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Dortmund, Köln/Bonn, München, Warschau, Wien, Zürich und Bern angeboten.

Mikrolage Rankwitz

Die Objekte befinden sich in Hafennähe, in der Gemeinde Rankwitz im Ortsteil Liepe, auf der Halbinsel Lieper Winkel auf Usedom, also im Binnenland der Sonneninsel, in Mecklenburg-Vorpommern, in der Pommerschen Bucht der Ostsee. Umgeben vom Boddengewässer Ost sowie der Ostsee verfügt die Insel über einen ca. 42 km langen und im Schnitt 40 m breiten Sandstrand von Peenemünde im Westen bis Swinemünde im Osten.
Rankwitz verfügt über einen hübschen Ortskern mit reetgedeckten Häusern sowie Lehmfachwerkhäusern. Sehenswert ist die urkundlich älteste Kirche der Insel, St. Johannes Baujahr ca. 1216. Hier im alten Pfarrgarten sind einige zeitgenössische Skulpturen lokaler Künstler zu sehen. Große Teile der Insel liegen unter Naturschutz und ermöglichen vielen Tierarten einen paradiesischen Lebensraum. Wunderschöne abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege locken Touristen mit Erholungsbedarf auf die Insel.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Kitas sowie alle allgemeinbildenden Schulen sind auf der Sonneninsel vorhanden. Verschiedene Sportvereine bieten ein breitgefächertes Programm für Jung und Alt an. Bekannt bei den Golfern" ist der Club Balmer See. Mit Buslinien des ÖPNV erreichen Sie schnell alle umliegenden Orte der Gemeinde Rankwitz.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB.

Angeboten wird hier ein Baugrundstück in idyllischer und ruhiger Lage. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße, ist baufrei, ohne Aufbauten und ohne störende Bäume oder Buschwerk. Es kann sofort oder später bebaut werden. Es befindet sich im Geltungsbereich des §34 BauGB (ähnlich Nachbarbebauung & entsprechender Gestaltungssatzung der Gemeinde Rankwitz).
Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von je ca. 1.065 m² ist teilerschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nähere Informationen zu dem Baugrundstück, sowie der Bebauung erfahren Sie über unser Büro.
Die Medien Strom, Frischwasser und Telefon sind am Grundstück anliegend, sofern ein Gasanschluss benötigt wird, wäre dieser bauseits über einen unterirdischen Gastank möglich. Die Abwasserentsorgung erfolgt mit einem Bio-Kleinklärwerk. Die Bebauung ist auf dem Grundstück mit Town & Country möglich. Alle Einfamilien-, Ferien- oder Doppelhäuser werden mit Town & Country Haus geplant und errichtet.

Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03556ed
344 Aufrufe online seit 08.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Stephan Garbe
+()
+()
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.