Mit Video- tolle erschlossene Baugrundstücke!

Kaufpreis Fläche
29.795,00 € ca. 505,00 m²
kalaydo.de-Code a0356968
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2EQ9E4X
Referenznummer 1-900000616
Kaufpreis 29.795,00 €
Käuferprovision pauschal: 3.570,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. pro Grundstück
Stadt 14772 Brandenburg an der Havel - Wald- und Seenähe
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 505,00 m²
voll erschlossen

Die Stadt Brandenburg an der Havel liegt ca. 60 km westlich von Berlin und nur 35 km von Potsdam entfernt, die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt. Brandenburg an der Havel ist auf dem Wasser- und Schienenweg
sowie über Bundesstraßen und Autobahnen A 10 und A 2 sehr gut erreichbar.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Brandenburg an der Havel auf der Altstädschen Stadtheide, unweit des Gördensees umgrenzt vom Gördenwald, in bester Lage - als Übergang zum Alten Görden

- die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindertagesstätte (KiTa) Schritt für Schritt, in der Max- Herm- Straße 73, südlich des Wohngebietes, Schulen, wie z. B. die Otto- Tschirch- Oberschule in der Max- Herm- Straße, neben dem Baugebiet (Süd- Osten), Kinderkrippe, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr hochwertig und fußläufig erreichbar
- die ÖPVN- Anbindung ist mit Bus und Straßenbahn optimal
- das EKZ am Tschirchdamm ist fußläufig erreichbar und bietet eine Rundum- Versorgung

Insgesamt 39 tolle Baugrundstücke, davon sind nur noch 5 Stück für einen EFH Bebauung verfügbar und weitere für DHH Bebauung, in ruhiger Wohnlage, gelegen in der "Altstädschen Stadtheide", nahe dem Gördenwald und dem Gördensee!

Schauen Sie sich gern hierzu unser Video (Link: https://youtu.be/B6nETQzyjl0 oder siehe oben Videolink) zum Baugebiet an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck, zu diesem, sich sehr gut entwickelten Baugebiet, welches bereits mit sehr schönen, hochwertigen und individuellen Einfamilienhäusern bebaut wurde.

Die noch verfügbaren Baugrundstücke sind zwischen ca. 505 m² bis ca. 946 m² groß. Diese können auch zusammengelegt werden, sofern möglich.

Sie sind individuell, entsprechend den B- Plan- Bestimmungen bebaubar (offene Bauweise), vom Bungalowstil bis zur Stadtvilla ist fast alles möglich.

- Zuwegungen und Straßen, etc. sind alle vorhanden und werden bauabschnittsweise fertig gestellt.
- Die Erschließung ist komplett in der Straße anliegend.
- Die Grundstücke werden inkl. Vermessungskosten verkauft.
- Die Heizungsart kann zwischen Fernwärme oder ökologischer Wärme, wie z. B. Wärmepumpen, Solar oder PV, entschieden werden.

Hinweis: Dieses einmalige Angebot, sein Haus mittels Fernwärme versorgen zu können hat neben einer wartungsarmen Anlage noch weitere wesentliche Vorteile: kontinuierliche, schwankungsfreie Wärmebereitstellung (optimal auch für Fußbodenheizungen), niedrige Fixkosten, günstige Verbrauchskosten (im Vergleich zur notwendigen Investition anderer Energieerzeuger), niedrige Wartungs-, Prüf- oder Aggregatsreparaturkosten und geringe Wärmestationsinstallationskosten (einmalige Anschlusskosten ca. 6.000,-EUR). Keine Abgaserzeugung beim Verbraucher, und erhebliche CO2- Einsparungen.

Dieser Standort hat sich mit der Generierung des Baugebietes hervorragend entwickelt. Gerade die hier angebotenen Baugrundstücke, auf der Altstädschen Stadtheide sind von den Lageparametern und dem Preis- Leistungsverhältnis sehr hochwertig.

Erschließung:
- alle Medien sind vorhanden (außer Gas): Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabelfernsehen, Straßen und Beleuchtung (liegen in der Straße/ am Grundstück an)
- Wärmeversorgung: Fernwärme (StwB) oder alternativ voll ökologisch

Kaufpreise der noch verfügbaren Grundstücke (siehe auch Kaufpreisliste in der Anlage):
29.975,- EUR bis 63.382,- EUR (59,- EUR/ m² bis 67,- EUR/ m²)
jeweils zzgl. Vermittlungsprovision, pauschal: 3.570,- EUR inkl. gesetzl. MwSt, bei KP unter 50 TEUR, ab KP 50 TEUR 7,14% Provison inkl. MwSt., jeweils pro Grundstück, bei den DHH 4,76 % vom KP inkl. MwSt., pro DHH

Hinweise:
Grundstück 6 ist verkauft
Grundstück 7 ist verkauft
Grundstück 8 ist verkauft
Grundstück 10 ist verkauft
Grundstück 11 ist verkauft
Grundstück 12 ist verkauft
Grundstück 13 ist verkauft
Grundstück 14 ist verkauft
Grundstück 15 ist verkauft
Grundstück 16 ist verkauft
Grundstück 17 ist verkauft
Grundstück 18 ist verkauft
Grundstück 19 ist verkauft
Grundstück 20 ist verkauft
Grundstück 21 ist verkauft
Grundstück 23 ist verkauft
Grundstück 25 ist verkauft
Grundstück 29 + 28 1/2 ist verkauft
Grundstück 30 ist verkauft
Grundstück 31 ist verkauft
Grundstück 32 ist verkauft

Grundstück 3.1 und 2.2 ist vorreserviert (DHH)
Grundstück 5 ist vorreserviert

noch verfügbar:
Grundstücke 12, 26, 27 + 28 1/2, 33 für EFH Bebauung, sowie 3.2, 4.1 und 4.2 für DHH (im Bau), sowie 1.1, 1.2 und 2.1 für DHH

Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12051000, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a0356968
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Fiedler
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Thomas Fiedler Maklerunternehmen
Steinstr. 41
14776 Brandenburg
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14772 Brandenburg an der Havel - Wald- und Seenähe