Grundstück mit Bachlauf unweit von Marienheide

Kaufpreis Fläche
129.000,00 € ca. 1.434,00 m²
kalaydo.de-Code a03867f3
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2KEUY42
Referenznummer 667
Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 51709 Marienheide
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.434,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
teilweise erschlossen

Die Gemeinde Marienheide befindet sich ca. 50 Km östlich von Köln in der Mitte des Oberbergischen Kreises, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, unweit der Brucher- und Lingeser Talsperre.
Nach Marienheide sind es vom Grundstück aus ca. 10 Fußminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Ärzte, sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich im Ort.
In unmittelbarer Nähe liegt das Gelände der Klinik Marienheide.

Die Kreisstadt Gummersbach ist knapp 15 Autominuten von Marienheide entfernt. Die regionale Volme Agger Bahn fährt von Meinerzhagen jede Stunde über Gummersbach, Engelskirchen, Overath in Richtung Köln.

Das Eckgrundstück mit Bachlauf lässt viele Wünsche in Erfüllung gehen.
Es kann mit einem Ein-Zweifamilienhaus, in Absprache mit dem Bauamt, gem. § 34 BauGb in Anpassung an die I-II geschossige Bauweise der Nachbarbebauung bebaut werden.

Die Dachneigung beträgt 30° bis 48°,die Geschosshöhe richtet sich nach der Nachbarbebauung und ist mit dem Bauamt zu klären.

Die unmittelbare Nähe zu Marienheide hebt die Qualität der Lage noch hervor.

Dieses Exposé gilt als Objektbeschreibung im Sinne des §11 MaBV. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Wir nehmen keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien (Verkäufer/Käufer oder Vermieter/Mieter) dienen. Die Maklergebühr beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, zahlbar und fällig. Dieses Exposé ist nur für den Adressaten bestimmt. Weitergabe verpflichtet den Adressaten, uns den Schaden in Höhe einer entgangenen Provision zu ersetzen.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 81, Gemarkung: Marienheide, Lage im Mischgebiet

kalaydo.de-Code: a03867f3
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Ihr Kontakt:
Frau Margit Noske
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Noske & Andermahr Immobilien GbR
Kölner Str. 412
51515 Kürten
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51709 Marienheide