Immobilien Grundstück

Großzügige Grundstücksfläche in absolut ruhigerWohnlage in Berne mit 4-5 abtrennbaren Bauplätzen

Kaufpreis Fläche
60.750,00 € ca. 810,00 m²
kalaydo.de-Code a03897bd
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FP2344
Referenznummer 240365B
Kaufpreis 60.750,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27804 Berne
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 810,00 m²
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Diese eingegrünten und hervorragend geschnittenen Baugrundstücke liegen absolut ruhig in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet in Berne. Nähere Details zur Bebaubarkeit des Grundstückes entnehmen Sie gern unseren detaillierten Ausführungen sowie dem Bebauungsplan in unserem Exposé. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, eine Kindertagesstätte, div. Schulen und u.a. ein Bahnhof sind in Berne vorhanden. Die Gemeinde Berne, ein beschauliches Gemeinwesen mit einer entwicklungsfähigen Infrastruktur, liegt zwischen Bremen und Oldenburg, an Weser und Hunte als Teil der Wesermarsch mitten im Stedinger Land. Über die nahe gelegene B 212 erreichen Sie die BAB 28 und somit u.a. auch die Städte Oldenburg und Bremen sowie alle überregionalen Bereiche.

Die Straße Graf-von-Münnich-Straße ist bereits eine gewachsene Wohnlage mit gepflegten Hausgrundstücken. Sie haben hier die Möglichkeit, eines der letzten unbebauten Grundstücke zu erwerben. Das gesamte Grundstück ist durch Heckenbepflanzung der Nachbargrundstücke bereits komplett eingegrünt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 38 Glüsinger Hellmer II weist im Wesentlichen folgende Kriterien aus:

reines Wohngebiet / I-geschossige Bauweise / Grundflächenzahl 0,3 / offene Bauweise / Einzel-/Doppelhausbebauung möglich / Traufhöhe max. 4 Meter / Firsthöhe max. 10 Meter

Weiteres:

Baugrundstück mit altem Baumbestand
Stichstraße mit Wendemöglichkeit
optimale Süd-/Südwest-Ausrichtung
sehr ruhige Wohnlage
Berne liegt im südlichen Teil des Landkreises Wesermarsch und hat ca. 7.000 Einwohner
Breitband-Internetzugang
in Berne befinden sich: Bahnhof (HB/OL), Ärztehaus, Optiker, Edeka, Schlachter, Bäcker, Autohaus, Kirche, Fitnessstudio, Physio- und Massagepraxen, Kultur Mühle sowie div. Sportanlagen; weiterhin sind ca. 100 Vereine vorhanden
die in der Flurkarte eingezeichneten Gebäude sind alte Holzschuppen ohne Fundament

Gesamtfläche: 2937,00 m², GRZ: 0.3, GFZ: I


Kaufpreis für das Grundstück zur Größe von ca. 810 m² (m²-Kaufpreis = 75,- EUR)
-alle Kaufpreise zzgl. Erschließungskosten-

kalaydo.de-Code: a03897bd
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scheufen
--
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
In der Horst 2A
26160 Bad Zwischenahn
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