Immobilien Grundstück

Bauplatz für altengerechtes Wohnen in absolut ruhiger Lage in Berne - insgesamt 12 Wohnungen mögl.

Kaufpreis Fläche
220.275,00 € ca. 2.937,00 m²
kalaydo.de-Code a0389838
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F6D344
Referenznummer 240365C
Kaufpreis 220.275,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27804 Berne
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.937,00 m²
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Diese eingegrünten und hervorragend geschnittene Baugrundstück liegt absolut ruhig in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet in Berne. Nähere Details zur Bebaubarkeit des Grundstückes entnehmen Sie gern unseren detaillierten Ausführungen sowie dem Bebauungsplan in unserem Exposé. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, eine Kindertagesstätte, div. Schulen und u.a. ein Bahnhof sind in Berne vorhanden. Die Gemeinde Berne, ein beschauliches Gemeinwesen mit einer entwicklungsfähigen Infrastruktur, liegt zwischen Bremen und Oldenburg, an Weser und Hunte als Teil der Wesermarsch mitten im Stedinger Land. Über die nahe gelegene B 212 erreichen Sie die BAB 28 und somit u.a. auch die Städte Oldenburg und Bremen sowie alle überregionalen Bereiche.

Bei diesem großzügigen Baugrundstück zur Größe von ca. 2.937 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Anlage für altengerechtes Wohnen mit insgesamt 12 Wohnungen zu errichten. Eine Baugenehmigung liegt hierfür bereits vor.

Weitere Details:
Die Straße Graf-von-Münnich-Straße ist bereits eine gewachsene Wohnlage mit gepflegten Hausgrundstücken. Sie haben hier die Möglichkeit, eines der letzten unbebauten Grundstücke zu erwerben. Das gesamte Grundstück ist durch Heckenbepflanzung der Nachbargrundstücke bereits komplett eingegrünt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 38 Glüsinger Hellmer II weist im Wesentlichen folgende Kriterien aus:

reines Wohngebiet / I-geschossige Bauweise / Grundflächenzahl 0,3 / offene Bauweise / Einzel-/Doppelhausbebauung möglich / Traufhöhe max. 4 Meter / Firsthöhe max. 10 Meter

Weiteres:

Baugrundstück mit altem Baumbestand
Stichstraße mit Wendemöglichkeit
optimale Süd-/Südwest-Ausrichtung
sehr ruhige Wohnlage
Berne liegt im südlichen Teil des Landkreises Wesermarsch und hat ca. 7.000 Einwohner
Breitband-Internetzugang
in Berne befinden sich: Bahnhof (HB/OL), Ärztehaus, Optiker, Edeka, Schlachter, Bäcker, Autohaus, Kirche, Fitnessstudio, Physio- und Massagepraxen, Kultur Mühle sowie div. Sportanlagen; weiterhin sind ca. 100 Vereine vorhanden
die in der Flurkarte eingezeichneten Gebäude sind alte Holzschuppen ohne Fundament

Gesamtfläche: 2937,00 m², GRZ: 0.3, GFZ: I


Kaufpreis für das Grundstück zur Größe von ca. 2.937 m² (m²-Kaufpreis = 75,- EUR)
-alle Kaufpreise zzgl. Erschließungskosten-

kalaydo.de-Code: a0389838
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scheufen
--
Friedrichs Immobilien Grundstücksmakler
Georgstraße
26160 Bad Zwischenahn
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