Immobilien Grundstück

! Neubaugrundstück für ein Einfamilienhaus !

Kaufpreis Fläche
150.000,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a0389a5b
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FXX344
Referenznummer A986
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 25436 Tornesch
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 500,00 m²
voll erschlossen

Das 500 m² große Grundstück wurde von einem bestehenden Flurstück neu vermessen und abgeteilt, die Vermessung ist bereits erfolgt. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine kleine Stichstraße gewährleistet. Dieser Weg wird nur von Fußgängern und Radfahrern genutzt. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Fernwärmeleitung vor dem Grundstück sorgt für die sichere und kostengünstige Beheizung Ihrer Wunschimmobilie. Für das Gebiet besteht ein gültiger B-Plan, welchen wir gerne Ihrem gewünschten Bauträger oder Architekten zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist neu vermessen, der vorhandene Baumbestand sollte für eine Neubebauung gefällt werden. Eine alte Eiche im Nordosten des Grundstückes ist erhaltungswürdig und wird bei der Neubauplanung berücksichtigt werden müssen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 16,0 m in der Breite und ca. 30,0 m in der Tiefe.

Die Kleinstadt Tornesch mit ihren 12.900 Einwohnern liegt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus.

Die ruhigen Seitenstrassen bietet den Anwohnern ein schönes Wohnen in zentraler Lage. Im zu Fuß erreichbaren Ortskern finden Sie Einkaufmöglichkeiten aller Art vor. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich in der näheren Umgebung und kann fußläufig erreicht werden. Kindergärten und die Grundschule sind ca. 5-10 Minuten erreichbar, weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden.

Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährt einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nah- und Fernverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist z.B. in weniger als 40 Min. bequem per Regional-/S-Bahn erreichbar.

Der Anschluss an das Fernstraßen-Netz ist mit der nahe gelegenen A 23 gewährleistet. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten usw. an.

Größe: ca. 500 m² (Eigenland)
Kaufpreis: EUR 150.000,-
Grundstücksmaße:
Breite ca. 16,0 m
Tiefe ca. 30,0 m

Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist.
- verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages -

Kaufnebenkosten: Alle anfallenden Kaufnebenkosten (1,5-2% Notar- und Gerichtskosten, 6,5% Grunderwerbsteuer) trägt der Käufer.

VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN: Da wir dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe (postalische Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

GELDWÄSCHEGESETZ: Auf Grund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Abs. 1 Nr. 10 ist jedes Maklerunternehmen dazu verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten mit Hilfe einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten. Die Kopien bzw. Unterlagen sind gemäß Geldwäschegesetz (GwG) fünf Jahre aufzubewahren.

kalaydo.de-Code: a0389a5b
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Ihr Kontakt:
/
Kielpinski & Co. Immobilien
Magdalenenstraße 53
20148 Hamburg
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