Immobilien Grundstück

Attraktives Wohnbaugrundstück im Mischgebiet

Kaufpreis Fläche
499.950,00 € ca. 1.635,00 m²
kalaydo.de-Code a038a0bb
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FLA644
Referenznummer 3091-LSC
Kaufpreis 499.950,00 €
Preis / m² 305,78 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 15711 Königs Wusterhausen
Straße
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 1.635,00 m²
Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen

Am Güterbahnhof 1 / Ecke Storkower Straße Grundstücksgröße: 1.635 qm Lage im Innenbereich § 34 BauGB unbebaut (planiert, mit Betonrecycling) Mischgebiet: Bebauungsplan No.: 1/94 der Stadt KW (siehe Foto), Gewerbe + Wohnen, Baufeld zirka 500 m² ( 25m x 23m x 14,5m) Grundbuch/Gemarkung Königs Wusterhausen Blatt 4057, Flur 19, Flurstk. 28 Bis zur BAB A10 (Berliner Ring), Abfahrt WILDAU (A10-Center), u.o. Abfahrt NIEDERLEHME u./o. Abfahrt RAGOW, gelangt man in ca. 8 Fahrminuten. Bis zum Flughafen BBI (Schönefeld) fährt man ca. 20 Minuten. Bis in das Stadtzentrum von Berlin gelangt man bequem mit der S-Bahn oder dem Auto in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn erreicht man zu Fuß in ca. 4 Minuten.

Denkbare Nutzung: Mehrfamilienhaus, Ärzte- und Wohnhaus, Gastronomie, Kanzleihaus...
Das Grundstück erhielt auch eine Baugenehmigung zur Errichtung eine gepflasterten Ausstellungsfläche für PKW, Boote, LKW und Baumaschinen. Weshalb es planiert und mit Betonrecycling plan u. eben verdichtet wurde.
Im Untergrund liegen Wasserleitungen, sowie Leerrohre für Gas, Telefon.
Im hinteren Eck ist ein Revisionsschacht aus Beton.

Die Stadt Königs Wusterhausen hat im letzten Jahr mit erheblichen Umbaumaßnahmen zur Verschönerung und Aufwertung des rückseitigen Bahnhofsumfeld begonnen. Beispielsweise wurde in der Nähe vom Grundstück ein großer Kundenparkplatz für Berufspendler errichtet, woraus sich Synergien für einen Werkstattsbetrieb oder eine Kfz.-Prüfstelle ergeben können.

Das Grundstück wird auch zur Vermietung angeboten.
Mietoption: 1.500,00 Euro (Gewerblich zzgl. MwSt.) + BK, Kaution: 3 netto Monatsmieten, Maklercourtage: 3 netto Monatsmieten zzgl. MwSt.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 7,14 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


In Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Living MDV Consult GmbH, Wasserburger Landstr.229, 81827 München, Fax Nr.: 089 456 784 629, E-Mail: living@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtaufwand der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende des Widerrufsbelehrung.

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a038a0bb
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Ihr Kontakt:
Frau Liliana Schramm
-
RE/MAX Living - MDV Consult GmbH
Wasserburger Landstr. 229
81827 München
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15711 Königs Wusterhausen