Immobilien Grundstück

Baugrundstück Hermann-Löns-Straße - Dudweiler Süd -

Kaufpreis Fläche
243.750,00 € ca. 975,00 m²
kalaydo.de-Code a038a6b9
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FAU744
Referenznummer 70617
Kaufpreis 243.750,00 €
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis
Stadt 66125 Saarbrücken
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 975,00 m²
Ausblick: Fernblick
Bauland ohne Bebauungsplan

Für Neues muss Altes weichen. Auf dem ehemaligen Gelände des katholischen Kindergartens St. Bonifatius werden hochwertige Einfamilienhäuser entstehen.

Sichern Sie sich noch HEUTE Ihr Sahnestück auf diesem Traumgrundstück mit Süd-Nord Ausrichtung.

Die Anbindung des Grundstücks erfolgt über die "Hermann-Löns-Straße" selbst, diese ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und teilweise als Einbahnstraße befahrbar.
Das Grundstück wurde 1965 mit einem Kindergarten bebaut, der im Jahr 2016 in eine größere Immobilie umgezogen ist.

- Baugrund: gewachsener, normaler Baugrund
- Altlasten / Baulasten: keine ausgewiesen Lasten bekannt
- Hanglage: ja, zwei Plateaus


Grundstücke ab 500 qm nach Absprache. Die ersten Grundstücksteile sind bereits verkauft!


Der Stadtteil Dudweiler hatte bis zum Jahr 2014 innerhalb der Landeshauptstadt Saarbrücken eine Sonderrolle. Durch die
Teilautonomie, die ihre konkrete Gestalt in der Bezirksverwaltung von Dudweiler fand, war dieser ehemals selbständigen Gemeinde
zumindest ein Teil seines geschichtlichen Glanzes geblieben.
Im Schatten der Landeshauptstadt hat sich gerade das Quartier Dudweiler Süd besonders stabil entwickelt. Durch die Lage an der
Universität des Saarlandes und einem umspannenden Grüngürtel genießt die Wohngegend ein hohes Maß an Attraktivität für Bürger
jeden Alters. Ein eigenes Nahversorgungszentrum in der Liesbet-Dill-Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, Frisören, Ärzten und einer
Apotheke, sowie die Albert-Schweitzer-Grundschule in der Straße Am Geisenberg runden die Vorzüge dieses Standortes ab.
Die überwiegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, größtenteils freistehend oder in Doppelhausbebauung.
Mitarbeiter der Hochschule und der angegliederten Institute und des Science Parks schätzen Dudweiler-Süd als stadtnahes Wohngebiet mit
hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist hervorragend. Mit ÖPNV, Fahrrad oder PKW ist
Saarbrücken nur 5 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung an die A6/A8 ist kaum weiter entfernt.

Nach Vereinbarung

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kalaydo.de-Code: a038a6b9
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Koch
/
-
THKOCH-Immobilien e.K.
Robert-Koch-Straße 21
66125 Saarbrücken
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