Immobilien Grundstück

Rarität - Grundstück - Schafberg

Kaufpreis Fläche
379.000,00 € ca. 588,00 m²
kalaydo.de-Code a038a806
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FRK844
Referenznummer 7804
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
Stadt 1170 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 588,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter und exklusiver Lage, mitten am Schafberg. Sie erreichen das Schafbergbad oder das Schutzhaus am Schafberg in wenigen Minuten.

Eine öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 42 A gewährleistet, mit welcher Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahn S45 gelangen.

Vom Schafberg aus kann man über ganz Wien und den Wienerwald sehen. Der großteils mit Wald bedeckte Berg stellt die höchste Erhebung Währings dar und liegt im Südwesten des Bezirksgebietes an der Grenze zu Hernals. Der Südhang des Schafberges ist mit Villen verbaut, während der Nordhang fast gänzlich mit Mischwald bedeckt ist.

+ Sehr beliebte und exklusive Lage, direkt am Schafberg
+ Südseitige Ausrichtung
+ Rechteckiger Baugrund
+ Großteils eben und leicht terrassiert
+ Strom, Wasser und Kanalanschluß vorhanden
+ Altbestand mit Terrasse

Rarität - Grundstück - Schafberg

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter und exklusiver Lage, direkt am Schafberg. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 588 m² und ist südseitig ausgerichtet. Der Bauplatz ist rechteckig angelegt. Strom, Wasser und ein Kanalanschluß sind vorhanden.

Das Grundstück präsentiert sich absolut idyllisch und wurde im vorderen und hinteren Teil leicht terrassiert.

Derzeit befindet sich noch ein ca. 35m² großes altes Holzhaus, samt kleiner Küche, Badezimmer und drei Schlafräumen auf dem Grund. Von der Terrasse, im ersten Stock, genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

Widmung, Eklw, ganzjähriges Wohnen, 50/50/80. Somit darf ein Gebäude mit 50m² Erdgeschoß, 50m² Obergeschoß und 80m² Kellerebene errichtet werden.

Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück nicht direkt befahren werden kann. Von der Hauptstraße aus, gelangen Sie über einen Fussweg, in ca. 150 Metern, zum Grundstück.

Eine Besichtigung lohnt sich!

kalaydo.de-Code: a038a806
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Ihr Kontakt:
Igor Martincevic
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PlanetHome Immobilien GmbH
Dietrichgasse 27/3.OG
1030 WIEN
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