***Investition in die Zukunft***Qualifiziertes Bauerwartungsland***

Kaufpreis Fläche
330.000,00 € ca. 10.000,00 m²
kalaydo.de-Code a038ab22
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FPRX43
Referenznummer KDDK51
Kaufpreis 330.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 56368 Katzenelnbogen
Straße K51
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 10.000,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bauerwartungsland

Laut Flächennutzungsplan, 8. rechtskräftige Änderung, der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen wurde das hier angebote Grundstück als künftige Wohnbaufläche dargestellt. Da es noch keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan der mögliche Erschließungsmaßnahmen wie Wasserversorgung, Kanal und Zuwegung oder Verkehrsflächen beinhaltet sind hier planerisch noch keine Grenzen gesetzt. Denkbar sind daher neben einem reinen allgemeinen Wohngebiet ebenfalls alternative Nutzungen als '' Wohnresidenz '' etc. möglich. Letztendlich müsste man dieses allerdings in enger Abstimmung mit den Gemeindevertretern verhandeln und ein Genehmigungsverfahren einleiten.

Wir denken hier vor allem an einen Kapitalanleger / Investor der in die Zukunft planen und ggf. investieren möchte, da die Fläche Stand Heute keinem Bauzwang unterliegt.



Der Grund und Boden befindet sich unmittelbar an der Kreisstraße K 51, Ortsausgang linke Seite, momentane Bebauungsgrenze, Richtung Hof Bleidenbach bzw. der Gemeinde Roth. Die Infrastruktur innerhalb der Verbandsgemeinde ist als überdurchschnittlich ausgewogen zu bezeichen und lässt nahezu nichts vermissen.

Weitere Informationen, bzw. Termine für eine Ortsbesichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage von uns. Bitte füllen Sie hierzu das hinterlegte Kontaktformular aus.
Herzlichen Dank

kalaydo.de-Code: a038ab22
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Harald Baehr
/
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HAB1PLUS Immobilien
Mühlstraße 18
65388 Schlangenbad
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K51, 56368 Katzenelnbogen