Immobilien Grundstück

Grosszügiger Bauplatz in Toplage von Hennef-Uckerath

Kaufpreis Fläche
198.500,00 € ca. 794,00 m²
kalaydo.de-Code a03957fb
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GUNP48
Referenznummer 109498
Kaufpreis 198.500,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 53773 Hennef
Straße Peterstrasse 11b
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 794,00 m²

Uckerath ist das grösste Subzentrum der Stadt Hennef (Sieg) und hat über 3000 Einwohner. Es liegt zwischen Siebengebirge und Westerwald an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Kindergarten und Gemeinschaftsgrundschule befinden sich am Ort, weiterführende Schulen sind in Hennef, Eitorf oder Siegburg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Bank, Gesundheitszentrum mit Arztpraxen und Apotheke, Gastronomie, eine Postfiliale und eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) zum Grundstück.

Günstige Verkehrsanbindung über die B 8 nach Hennef (8 km) und über die A 560 nach Siegburg (17 km), nach Bonn (ca. 30 km) und Köln (ca. 45 km), zum Flughafen Köln-Bonn (22 km). Die A 3 Frankfurt-Köln ist in ca. 15 Min. zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sehr schöner Bauplatz in begehrter Lage von Hennef-Uckerath - in landschaftlich reizvoller Umgebung und dennoch zentral.

Das Grundstück mit altem Obstbaumbestand hat eine leichte Hanglage in südwestlicher Richtung und bietet einen Ausblick auf Eulenberg und Siebengebirge. Es befindet sich an einer ruhigen Wohnstrasse in bestem Umfeld mit gepflegten Anwesen. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit für eine anspruchsvolle Bebauung mit gehobener Wohnqualität, z.B. für einen komfortablen Familien- oder Alterssitz.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Leitungen für Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation liegen in der angrenzenden Strasse.

Bebaubar nach § 34 Abs.1 BauGB und Vorbescheid der Stadt Hennef vom 12.12.2016, d.h.
- Ein- oder Zweifamilienwohnhaus
- Sattel- oder Pultdach
- maximale Firsthöhe 9,00 m
- Dachneigung 20-45°
- Firstrichtung parallel zur Erschliessungsstrasse
- die ASP - Stufe II liegt vor und ist umzusetzen

Das Grundstück ist frei zugänglich und kann besichtigt werden.

Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Makleranfragen nicht erwünscht

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03957fb
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Ihr Kontakt:
Privat von Herr Roch
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Peterstrasse 11b, 53773 Hennef