Immobilien Grundstück

Willkommen am Tharandter Wald!

Kaufpreis Fläche
61.760,00 € ca. 796,00 m²
kalaydo.de-Code a03983ce
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FF9L45
Referenznummer BPI 4844
Kaufpreis 61.760,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 09600 Niederschöna
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 796,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Südwestlich von der Kunst- und Kulturstadt Dresden befindet sich eines der schönsten Wandergebiete Sachsens - der Tharandter Wald.

Wer dem Alltag entfliehen, Neues entdecken und Natur genießen möchte, ist hier am richtigen Ort. Der Tharandter Wald "beherbergt" in seinem südwestlichen Teil den geografischen Mittelpunkt Sachsens und bildet mit seinen mehr als 190 Kilometern gut ausgeschilderten Wanderwegen und gemütlichen Picknick- und Grillplätzen ein Eldorado für Wanderfreunde. Radfahren ist auf fast allen Waldwegen möglich, wobei Ihnen leichte bis anspruchsvolle Touren sowie Fahrradverleih angeboten werden. Etwa 90 Kilometer Reitwegenetz stehen für das "Glück auf Erden" oder für eine lustige Kutschfahrt zur Verfügung. Besonders romantisch ist eine Schlittenfahrt im verschneiten Tharandter Wald oder eine Fahrt mit einer der historischen Postkutschen (www.tharandter-wald.com).

Unser Baugrundstück befindet sich nur wenige hundert Meter vom Westrand des Tharandter Waldes entfernt - in Niederschöna. Niederschöna ist durch die B 173 mit Dresden und Freiberg verbunden. Durch den großzügigen (teils vierspurigen) Ausbau der B 173 in den letzten Jahren fährt man heute von Niederschöna beispielsweise bis zur Semperoper Dresden 30 Minuten, ohne dabei mit den Verkehrsregeln in Konflikt zu geraten. Unterwegs passiert man die Anschlussstelle Dresden-Gorbitz der Bundesautobahn 17.

Niederschöna (www.niederschoena.de) ist ein komplettes Dorf: Penny-Markt, Sparkasse, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule - von unserem Baugrundstück alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Was es in Niederschöna nicht gibt, hat der benachbarte Erholungsort Hetzdorf, am meisten bekannt durch die "Klinik am Tharandter Wald" (www.reha-sachsen.de), vielleicht aber auch durch die "Sumpfmühle" (www.sumpfmuehle.de und www.niederschoena.de/fremdenverkehr/bad/bad.html), bestehend aus dem attraktiven Freizeit- und Erlebnisbad und dem benachbarten Wellnesshotel (Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Kosmetik- und Fußpflegesalon).

Das Objekt besteht aus zwei benachbarten Flurstücken von 460 und 336 m², die auch einzeln zu Kaufpreisen von 34.600 bzw. 27.160 Euro erworben werden können.

Dieses Baugrundstück befindet sich am Ostrand des seit 1998 bestehenden und nunmehr nahezu vollständig bebauten Wohngebietes "Am Buschrandweg".

Trink- und Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen am Grundstück an. Gebaut werden können zwei Einfamilienhäuser mit Dachneigung von 22° bis 45°, auch Bungalows.

Die Wohnanschrift lautet Sandsteinweg 13 und/oder 15.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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kalaydo.de-Code: a03983ce
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Birnstein
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Beate Protze Immoblien GmbH
Hüblerstraße 1
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09600 Niederschöna